Aktywne Wpisy
wersalski_kasztaniQ +148
Ale się biznesy zwijają z Polski. Ciekawe czym jest to spowodowane, nie wiem choć się domyślam( ͡º ͜ʖ͡º). Komu oni wcisną te kredyty jak nie będzie pracy? #gospodarka #pracbaza #nieruchomosci
źródło: IMG_20240416_105238
Pobierz
rumapark +490
Aktywne Znaleziska
Załóżmy, że mam 10 mieszkań. Zakładam 10 spółek z o. o., do każdej wrzucam po jednym mieszkaniu. Dziękuję dobranoc.
Rozwiązanie to wymyśliłem w minutę, a właściwie nie wymyśliłem bo temat przecież był już przerabiany gdy PiS chciał wprowadzić podatek od handlu wielkopowierzchniowego. Media Markty czy inne Media Experty w dwa tygodnie rozbiły się na setki spółek typu MM01, MM02, MM03...
#nieruchomosci
@Teec: Co jest dużym kosztem prowadzenia w spółce wystawiającej jedną tą samą fakturę co miesiąc?
@Teec: Ok, 1% udziałów dostanie moja babcia.
przecież firmy nie potrzebują mieszkania by mieć gdzie spać, a podatki od nieruchomości do działalności gospodarczej są znacznie wyższe (co może potwierdzić każdy kto zapłacił więcej podatku od garażu niż od mieszkania)
@PiccoloGrande:
Samo to nie jest takie proste. Wprowadzając majątek do spółki już go nie wyciągniesz bez dużego podatku.
To zupełnie co innego niż dysponowanie nieruchomością bezpośrednio.
Poza tym nawet na to jest jeszcze prostszy sposób: zakaz posiadania nieruchomości mieszkalnych przez osoby prawne i już system jest uszczelniony w zakresie, który podajesz.
Komentarz usunięty przez autora Wpisu
@LaurenceFass: Mhm, odważnie. Przekształcenie nieruchomości z mieszkalnej na niemieszkalną trwa tyle co złożenie podpisu pod formularzem.
A po co fundusz ma cokolwiek wyciągać? Bo rozumiem boimy się mitycznych funduszy z 5000 mieszkań, a nie Janusza co sobie przez 50 lat pracy uciułał na 3
@PiccoloGrande:
Robiłeś to kiedyś? W spółdzielni albo w wspólnocie? Podpowiem, że potrzebna jest zgoda "ogółu". Inna kwestia, że przekształcając lokal w niemieszkalny jego wartość automatycznie spada.
@LaurenceFass: Tak.
@LaurenceFass: Nie. Taką zmianę zgłasza się do urzędu miasta.
@LaurenceFass: Nie jest. Mylisz sytuację w której ktoś chce otworzyć jakiś sklep spożywczy w mieszkaniu z sytuacją w której na papierze zmieniam przeznaczenie lokalu i nikt poza mną tego nie wie. To tak jak te budowane teraz kurniki po 25m2, które nie mają funkcji
@PiccoloGrande: fundusze zagraniczne / sp. z o.o. /jdg itd. płacą od 1 mieszkania i już problem rozwiązany.
@PiccoloGrande: no ale wtedy masz większy podatek teraz dla mieszkania to 1 zł a dla użytkowego z 28 zł. A jeżeli chodzi o dodatki to też to można jakoś uściślić potem bardziej.
@acpiorundc: A jednocześnie przechodzę na korzystniejszy CIT 9%.
@acpiorundc: Można. Komentarz do ustawy o CIT ma na ten moment jedynie 1600 stron drobnego druczku ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@PiccoloGrande: + 500 zł na mc za obsługę księgowości minimum
Jedno zero za dużo ( ͡° ͜ʖ ͡°).