[Iskaryota]

Dlaczego w zasadzie nie buduje się już TBSów? Pół życia w jednym mieszkałem, nawet gdy zarobki rodziców spadły do poziomu minimalnej w czasie kryzysu 2007-2009, to było ich stać na opłacenie czynszu i opłat, które były i tak były o wiele niższe niż rynkowa cena wynajmu w tej okolicy.

#nieruchomosci

[WielkiPowrut88]

@Iskaryota buduję się, ale to patologia. Czynsze wyższe niż na 'rynku' A mieszkanie nigdy nie będzie twoje.

[Iskaryota]

@WielkiPowrut88:

A mieszkanie nigdy nie będzie twoje.

No chyba właśnie taka była idea, by były to mieszkania dla tych, których nie stać na kredyt, a nie kwalifikują się na socjalne. Czy wszystko musi sprowadzać się do posiadania? Rozsądna alternatywa też powinna być na rynku. Patologią jest zmuszanie każdego do zakupu od dewa z pocałowaniem rączki, albo wynajem od prywaciarza na niepewnych warunkach.

I gdzie są droższe niż rynkowa? Z tego co

[WielkiPowrut88]

@Iskaryota mówię o tych tbs które znam, czyli Wrocław i okolice. Ludzie się organizują i walczą z nimi w sądach, można poczytac w internecie.

[majkel88]

@Iskaryota: bo nikt normalny nie chce w takim czymś mieszkać. To jest przecież to samo co zwykły najem z drobnymi udogodnieniami

[neonowySwietlik]

@majkel88 każdy chce w TBS mieszkać czlowieku

[Iskaryota]

@majkel88: Tak jak napisałem, nie każdy musi coś ostatecznie kupować, spójrzmy między innymi na rynek niemiecki. Tam mentalność jest inna. Zresztą nie mówię, że każdemu ma się to podobać, ale jakaś silna alternatywa samorządowa też powinna być, a nie że jesteśmy zdani tylko na deweloperkę i januszy wynajmu. No i nie wiem czy płacenie sumarycznie 60-70% ceny rynkowej wynajmu, posiadanie jakiegoś organu zarządzającego i remontującego budynki, dbające o zieleń itp, to

[WielkiPowrut88]

@Iskaryota no mogłyby to samorządy ogarnąć. Tbs w obecnej formie nie jest atrakcyjny, chyba że jako przechowalnia stolkow dla miernych ale wiernych

[majkel88]

@neonowySwietlik: to chyba jak jest biedny. Ja tam wolę pełna własność.

[Razi91]

@Iskaryota np. w Opolu są. Warunkiem wynajmu jest być biednym (zarobki poniżej średniej z okolicy) i "zwrotny" (w przypadku rezygnacji lub w toku rozliczeń) zadatek bagatela 100k za sensowny metraż. Czynsz też dość spory.

[Iskaryota]

@majkel88: Wiesz, miarą dorosłości nie jest patrzenie tylko na czubek własnego nosa według mnie. Ja wiem, że w Polsce panuje zbiorowa paranoja posiadania, ale skutki całkowitego oddania rynku mieszkaniowego niewidzialnej ręce wolnego rynku widzisz jak na dłoni.

zadatek bagatela 100k za sensowny metraż.

@Razi91: Już 100k? Ten ziomek z Gdańska mówił o 60k, natomiast moi rodzice, jakoś w 2002 roku, dawali 12k partycypacji. No i właśnie dlatego nie możemy mieć

[majkel88]

@Iskaryota: rozumiem. Ale wracając do tematu dlaczego nie budują - jakiś czas temu widziałem zestawienie ile gruntów posiadają na własność gminy, gdzie można budować. Jest dużo takich, które nie posiadają prawie nic + zysk polityczny z budowy mieszkań jest niewspółmierny do kosztów. Lepiej zrobić piknik rodzinny.

[Iskaryota]

Jest dużo takich, które nie posiadają prawie nic.

@majkel88: Ciekawe dlaczego ( ͡° ͜ʖ ͡°)? Może dlatego, że wszystko dziko sprywatyzowano?

[majkel88]

@Iskaryota: czy dziko to nie wiem. Na pewno dużo terenów sprzedano deweloperom większym i tym domorosłym.

[Tryggvason]

@Iskaryota Buduje się cały czas. Mój znajomy niedawno zamieszkał w nowym budownictwie TBS.