@January-zwiedza-szpary: rentierek chce kase z góry za cały rok, żeby się zabezpieczyć że ktoś nie będzie płacił, szczególnie że kryzys idzie. Wyskauj z 20 tysi na dzień dobry bo pan rentier tak chce.
@January-zwiedza-szpary: to jest tz. wynajem z meldunkiem stałym na czas nieokreślony poczytaj o tym trochę, generalnie ciężko rozwiązać taką umowę a czynsz też nie może być podnoszony dowolnie
@555666wedf534hthnet5ry6 to już w TBS odstępne ma więcej sensu, bo przejmujesz często wyremontowane i wyposażone mieszkanie, no i czynsz nie jest rynkowy.
@mookie czynsz z góry za rok, to jeszcze powiedzmy w miarę akceptowalny temat, ale nie przy takim stanie mieszkania. Musiałby go wyremontować na cacy.
@Almagest sporo takich ogłoszeń na OLX w różnych lokalizacjach wLodzi. Jestem z Krakowa i tutaj jedyne odstępne jakie widziałem to w przypadku sprzedaży prawa do mieszkania
@January-zwiedza-szpary: to jest mieszkanie za odstępne. Czyli płacisz za lokal kilkanaście tysięcy a później tylko czynsz ok 12zł za m2 i mieszkasz dopóki placisz ten czynsz. Możesz dowolnie sobie remontować. Mój znajomy tak mieszka w Łodzi w kamienicy w samym centrum ma woonerf przed domem i płaci za 30m2 kawalerkę około 350 czynszu plus za wodę ogrzewanie itp. Zapłacił kiedyś 30 tys i tak już mieszka 15 lat płacac tylko czynsz
@January-zwiedza-szpary dobrze Ci wytlumaczyl to jest tak zwane „odstepne” @GuliVerGut jeszcze jest jeden haczyk ze placisz sam czynsz a nie czynsz + najem i ten czynsz nie moze byc podnoszony o xxx pln co kwartal czy rok czy nowa umowe o ile soe nie myle rosna jak czymsze komunalne w danym miescie po uchwale. To w zasadzie mieszkanie komunalne z zameldowaniem.
@January-zwiedza-szpary: zameldowac sie mozesz na tymczasowy bez zgody wlasciela i meldunek z dniem wygasniecia umowy wygasa. Tutaj jestes zameldowany na stale jezeli komus zalezy.
@bigasslover: jeśli mieszkam gdzieś na stałe i mam prawo do lokalu (np. umowa najmu), to melduję się tam na stałe. Wiedza i/lub zgoda wynajmującego nie ma tu nic do rzeczy. Akurat ten argument moim zdaniem nie ma tu zastosowania - niczym się te lokale nie różnią od innego najmu. Jeszcze dla jasności: meldunek nie daje żadnych praw i nie zapewnia żadnej ochrony.
Za co tu się płaci? Za możliwość wynajęcia mieszkania, które nadaje się jedynie do generalnego remontu? xD
#nieruchomosci
źródło: temp_file4040631768950021067
Pobierz@January-zwiedza-szpary: za prestiż ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@mookie czynsz z góry za rok, to jeszcze powiedzmy w miarę akceptowalny temat, ale nie przy takim stanie mieszkania. Musiałby go wyremontować na cacy.
@Almagest sporo takich ogłoszeń na OLX w różnych lokalizacjach wLodzi. Jestem z Krakowa i tutaj jedyne odstępne jakie widziałem to w przypadku sprzedaży prawa do mieszkania
Żaden przepis o tym nie mówi.
Natomiast ustawa mówi o:
1) obowiązku zameldowania się