[sprite]

Mirasy podpowiedzcie bo już mam mętlik w głowie.
Czy chcąc spłacić wcześniej kredyt hipoteczny spłacam tylko pozostały kapitał czy odsetki też?

#kredythipoteczny #bankowosc

[theBrain]

@sprite: Kapitał

[Redoxx]

@sprite: kapitał

[Wezwoguleicstont]

@sprite: Kapitan Bomba

[DeoLawson]

@sprite: Odsetki

[fff112]

@sprite: kapitał masz spłacić, odsetki są liczone na każdy dzień według oprocentowania i marży. Jaki stan kapitału w danym dniu takie odsetki za ten dzień. Suma odsetek to za każdy miesiąc umowy według jakiegoś tam oprocentowania na dzień wyliczania. Więc jak Ci stopy wywalą x3 to ilość odsetek masz x3. Jak obniżą x3 to odsetki Ci spadną w wyliczeniach. Ile dni masz kapitał pożyczony u siebie - tyle płacisz odsetki.

[vertical]

@sprite: Odsetki są naliczane codziennie od aktualnego kapitału pozostałego do spłaty (bank codziennie nalicza aktualny kapitał * aktualne oprocentowanie / 365 odsetek). W racie lub w większości banków spłacie częściowej jest to spłacane i naliczane codziennie od nowa, zwykle od niższego już bo po racie, kapitału. W przypadku spłaty całkowitej we wszystkich bankach spłacasz kapitał plus odsetki naliczone codziennie od ostatniej raty do dnia spłaty. Harmonogram to tylko prognoza i nie

[inzynier_robert]

@sprite kapitał plus odsetki plus kara umowna