Cześć, znalazłem informację, że od 31 sierpnia zniesiono podatek PCC na zakup pierwszego domu z rynku wtórnego. (między innymi, ale zależy mi konkretnie na tym przypadku).
Ja + partnerka kupujemy dom za 210.000zł. Jest to moja i jej pierwsza nieruchomość. Nie jesteśmy również wpisani jako "posiadacze" jakiejkolwiek innej nieruchomości lub gruntu (działki / pola).
Według tego kalkulatora zakup za 210k to: - PCC 4200zł - Opłata notarialna: 1 980,30 zł - Wpis prawa własności w księgę wieczystą: 200,00 zł
Czyli rozumiem, że podatek PCC u nas odpada, ale skąd notariusz(?) będzie wiedział, że my nie posiadamy żadnych praw własności? Ma wgląd do jakiś tajemnych ksiąg, czy trzeba jakiś kwitek załatwić zawczasu, zanim udamy się ze sprzedającymi do notariusza?
Dodatkowo, czy opłata notarialna jest stała i wszędzie będzie wynosić 1980,30zł? Wpis do księgi wieczystej także wynosi tyle samo?
@albertmilosz: Złożycie stosowne oświadczenie o spełnieniu warunków do skorzystania ze zwolnienia. Maksymalna stawka taksy notarialnej jest ograniczona prawem. Minimalna zależy od notariusza. Opłaty sądowe są zunifikowane.
@albertmilosz u mnie notariusz powiedział o co chodzi i zadał nam pytania w odpowiedzi na które oswiadczalisku że się łapiemy. Coś w stylu: czy posiadamy badz posiadalismy prawo własności, bla bla bla zgodnie z ustawą, gdzie odpowiedzieliśmy że nie posiadamy i nie posiadalismy. Następnie umieścił to w akcie notarialnym, który na koniec spotkania został przez nas podpisany. Poinformował, że nie pobiera pcc, ale da znać skarbówce o transakcji bo to jego
@albertmilosz nigdzie nie zgłosiłem, z przebiegu spotkania wynikało że nie muszę, ale wydarzyło się to dopiero w tamtym tygodniu więc jak ktoś będzie miał do mnie żal o coś to dowiem się za jakiś czas.
Zazdroszczę Wam że se możecie o każdej porze iść po coś do żabki czy innego sklepu. Ja najbliższą mam dopiero w powiatowym (ponad 20 kilometrów)... #przegryw
Ja + partnerka kupujemy dom za 210.000zł. Jest to moja i jej pierwsza nieruchomość. Nie jesteśmy również wpisani jako "posiadacze" jakiejkolwiek innej nieruchomości lub gruntu (działki / pola).
Według tego kalkulatora zakup za 210k to:
- PCC 4200zł
- Opłata notarialna: 1 980,30 zł
- Wpis prawa własności w księgę wieczystą: 200,00 zł
Czyli rozumiem, że podatek PCC u nas odpada, ale skąd notariusz(?) będzie wiedział, że my nie posiadamy żadnych praw własności? Ma wgląd do jakiś tajemnych ksiąg, czy trzeba jakiś kwitek załatwić zawczasu, zanim udamy się ze sprzedającymi do notariusza?
Dodatkowo, czy opłata notarialna jest stała i wszędzie będzie wynosić 1980,30zł? Wpis do księgi wieczystej także wynosi tyle samo?
#nieruchomosc #kredythipoteczny #kredyt2procent #pytanie #pytaniedoeksperta #dom #mieszkanie #notariusz #podatki #rachunkowosc
Kalkulator z którego korzystasz jest jednak całkowicie błędny. Tutaj masz poprawny https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-notarialny/ lub tutaj https://www.kalkulatornotarialny.pl/
@marcpol: Super, bardzo dziękuję.
1.Rozumiem, ze kwota 1980,30zł jest maksymalna?
2. Co to jest "liczba stron wpisu? Gdzie mam się dowiedzieć ile tych
Poinformował, że nie pobiera pcc, ale da znać skarbówce o transakcji bo to jego
@albertmilosz: Tak, to maksymalna kwota taksy przy cenie nieruchomości wynoszącej 210 000 zł.