[anonim1133]

Kupując działkę budowlaną/rekreacyjną itp skąd wiedzieć czy jej cena jest dobra, czy też zawyżona? Skąd wiedzieć ile działka może być warta i czy sprzedającemu sufit na głowę po prostu nie spadł?

#nieruchomosci

[mexxl]

@anonim1133 tyle pytań, tak mało odpowiedzi.
No nie wiem... Porównać ceny w bliższej i dalszej okolicy? ¯_(ツ)_/¯

[anonim1133]

@mexxl: No niby tak, ale działki różnią się między sobą tak bardzo i nie zawsze w okolicy muszą być jakieś o podobnych parametarch. Jedne mają pole obok, inne są w lesie. Różnią się warunki zabudowania itp.

Czy dobrym wyznacznikiem będzie cena za m² w takim porównaniu?

[mexxl]

@anonim1133
Jak dla mnie to dość ważny wyznacznik, działki nie są takie same ale średni standard ceny M2 na dany obszar można sobie wyrobić.
Zależy też czy szukasz jakieś specyficznej działki np: otoczonej lasem, to wtedy wiadomo, że będziesz gotowy zapłacić więcej.
Ogólnie wejdź na jakiś portal i poprzeglądaj sobie oferty, a będziesz wiedział czy właściciel nie chce trzy razy tyle co sąsiad.
Taki mały tips szukaj działki z daleka od

[del855]

@anonim1133:

o, elandom - moje "ulubione" biuro w okolicy :)

Ja bym tam na nich uwazal ;)

[anonim1133]

@del855: Losowy obrazek z internetu.

[G.....r]

@anonim1133: jedynym wyznacznikiem będzie cena na jaką się dogadacie. Mam przykład działek które poszły za 3x wartości gruntu położonego dosłownie 200m od nich a różnicą był widok na góry. Inny przykład nowy blok, 8 piętro. Widok na panoramę - wieżowce w centrum Warszawy 900k, widok na Marki 770k. każde znalazło kupującego. Także tyle w temacie. W obecnej sytuacji do historycznych cen transakcyjnych nawet nie zaglądam. Takie wyceny nie mają przez