[KontoTestowe321]

Cześć,
Mam hipotekę na garaż i mieszkanie, zostało mi ~100tys. do spłaty.
Jest możliwość sprzedaży samego garażu tak, żeby pieniądze z jego sprzedaży spłaciły kredyt?
Czy muszę sprzedawać garaż razem z mieszkaniem co może być cięższe ponieważ kwota sprzedaży będzie przy górnej granicy BK2%.
#nieruchomosci #kredythipoteczny

[ChempyTuj]

@KontoTestowe321: garaż ma oddzielną księgę wieczystą czy jest dopisany jaki przynależny do lokalu? bo tu może być ewentualny problem

[KontoTestowe321]

@ChempyTuj: Jest oddzielna księga

[PanieAreczku]

@KontoTestowe321: no to mozesz sprzedac, z fartem mordeczko

[GOHAN]

@KontoTestowe321: Garaż za 100 koła papieru ? (ꖘ‸ꖘ)

[ChempyTuj]

@KontoTestowe321: mozesz poprosic bank o wydzielenie garażu z hipoteki bankowej, z tego co mowisz to kredytu zostało ci tyle ze samo mieszkanie bez problemu pokryje wartosc do splaty. Bank powinien sie zgodzic ale niestety to bedzie trwalo i to nie w banku a w sadzie ksiag wieczystych.

[KontoTestowe321]

@GOHAN: Strzelam, że dostanę 120. Sąsiad kilka miesięcy temu sprzedał za 100 18m2 ja mam 25m2

[KontoTestowe321]

@ChempyTuj: A bez wydzielenia, nie ma możliwości sprzedaży? Przez pierwsze parę miesięcy i tak będę pewnie próbował sprzedać mieszkanie razem z garażem ale jak się nie uda to muszę oddzielnie.

[Twajdy]

@KontoTestowe321: z tego co się orientuje to hipoteka jest pewnie na samym mieszkaniu, więc możesz sprzedać garaż i nadpłacić hipotekę.

[marcpol]

@ChempyTuj: Jest oddzielna księga

@KontoTestowe321: Czy ustanowiona jest hipoteka łączna? Czy kwota ze sprzedaży garażu pozwoli na całkowitą spłatę kredytu?

[KontoTestowe321]

@marcpol: Dla pewności sprawdziłem właśnie KW i jest ustanowiona hipoteka łączna (garaż ma w KW wpisaną hipotekę).
Tak, kwota ze sprzedaży garażu pozwoli na całkowitą spłatę kredytu.

[marcpol]

Tak, kwota ze sprzedaży garażu pozwoli na całkowitą spłatę kredytu.

@KontoTestowe321: W takiej sytuacji nie będzie problemu z wykreśleniem hipoteki po sprzedaży samego garażu.

[KontoTestowe321]

@marcpol: Dzięki za informację.