[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirko poradźcie coś. Mam~230k oszczędności, zbierałem to na zakup mieszkania, ale aktualnie na rynku jest tragedia, ceny generalnie odjechały. Nie wiem czy pakować się w przepłaconą klitkę czy po prostu odkładać dalej pieniądze, zwłaszcza, że wynajem wychodzi mi dość tanio. Jeżeli nadal będę odkładał to przez inflację będę tracił. Od roku zarabian naprawdę dobrze, byłoby mnie stać płącić i 7k za ratę, ale miałbym ogromny ból tyłka majać świadomość, że ja muszę tyle płacic a ktoś sobie leci na jakichś chorych rządowych programach. Myślałem nad tymi oblikacjami skarbowymi, ale szczerze mówiąc jest tyle róznych informacji na necie, że takie warto, innych nie warto, że patrząc na to co się dzieje w kraju, to może niedługo zbankrutujemy i guzik będzie a nie obligacje. Gdyby ktoś kto zna temat się wypowiedział to byłbym wdzięczny.

#inwestycje #inwestowanie #nieruchomosci

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[programista15cm]

@mirko_anonim: wez sobie bk2

[goferek]

@mirko_anonim: czemu zbierałeś aż taką kwotę na zakup mieszkania? Trzeba było kupować z minimalnym wkładem i szybko nadpłacać kredyt.

[wojciech-frak-1]

@mirko_anonim: złoto. W 1920 roku za 450 usd mogłeś kupić Forda T albo 13 uncji złota. Teraz za 450 dolarow nie kupisz nowego auta, ale za 13 uncji dalej kupisz.

[Chandox]

@mirko_anonim sam nie mam kredytu ale kredyt hipoteczny to jedyny produkt kredytowy który w długim terminie się opłaca (wartość nieruchomości w perspektywie 20 lat powinna wzrosnąć i dodatkowo nie musisz płacić za wynajem). Jeśli nie masz mieszkania to bezpieczny kredyt 2% wchodzi jak złoto.

[wicherq]

@goferek moze zbiera na mieszkanie a nie na klitkę

[goferek]

@wicherq: no teraz to na pewno na klitkę, a nie mieszkanie

[poison101]

@wojciech-frak-1: <facepalm>

[wojciech-frak-1]

@poison101

[Ytaremtujest]

@Chandox: teraz beda takie jaja ze sie nie bedzie oplacal i ludzie skoncza na ulicy a banki przejma nieruchomosci, sprzedadza po kosztach fundusza

[poison101]

@wojciech-frak-1: no fajnie, ale co z tego jak za 13 uncji nadal kupie tylko forda a na 13 uncji trzeba było wtedy wydać średnio dwuletnie zarobki? Czyli pewnie tyle co teraz.

[rockip]

Myślałem nad tymi oblikacjami skarbowymi, ale szczerze mówiąc jest tyle róznych informacji na necie, że takie warto, innych nie warto, że patrząc na to co się dzieje w kraju, to może niedługo zbankrutujemy i guzik będzie a nie obligacje.

@mirko_anonim: trochę mocno przydzbaniłeś nie wrzucając tego od razu w obligacje 10-letnie EDO. Jak się nie ma planów/wiedzy co zrobić z oszczędnościami, to to jest najbezpieczniejsza przytań, na przeczekanie - zdobycie wiedzy. Od jak dawna odkładasz? Zakładam że zacząłeś przynajmniej 2 lata temu. Jakbyś wtedy zamiast wrzucać na konto, kupował obligację, to teraz miałbyś je bardzo ładnie oprocentowane niwelując inflację.
Obawiasz się bankructwa kraju, a gdzie teraz trzymasz te pieniądze? Raczej nie w złocie kupionym anonimowo. Pewnie jako zwykły depozyt w banku. To powiem Ci że kondycja banków jest silnie uzależniona od systemu finansowego państwa, więc w razie bankructwa Twoja kasa nie jest wcale bardziej bezpieczna, niż w obligacjach.

Na Twoim miejscu kupiłbym EDO i zastanawiał się co dalej. Nic na tym nie tracisz w stosunku do trzymania na koncie. W każdym momencie możesz wyjąc i w ciągu 5 dni mieć kasę z powrotem

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @goferek szczerze mówiąc moja sytuacja finansowa w ostatnim roku bardzo mocno się odmieniła na plus, natomiast z rok/dwa lata temu twierdziłem, że to jeszcze nie czas, że muszę odłożyć. Edukacja finansowa, której w szkole nie było, ale o którą też sam nie zadbałem, dopiero teraz się obudziłem i polowi do mnie dociera, że to trochę późno.

@goferek @wicherq tak chciałbym mieszkanie (te 55 metrów

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @rockip tak przydzbaniłem, brak świadomości finansowej - jest to oczywiście moja wina. O ile umiem - myślę - sensownie zarabiać, to nie mam pojęcia jak tymi pieniędzmi zarządzać i w konsekwencji leżą na koncie bo też nie wydaje jakoś szczególnie. O obligacjach dowiedziałem się jak wywaliło inflację i zrobiło się o nich głośno...

─────────────

[rockip]

tak przydzbaniłem, brak świadomości finansowej - jest to oczywiście moja wina. O ile umiem - myślę - sensownie zarabiać, to nie mam pojęcia jak tymi pieniędzmi zarządzać i w konsekwencji leżą na koncie bo też nie wydaje jakoś szczególnie. O obligacjach dowiedziałem się jak wywaliło inflację i zrobiło się o nich głośno...

@mirko_anonim: spoko, ja Cię rozumiem, byłem w podobnej sytuacji i wiem jak się czujesz. W ciągu 2 lat

[najciemniej]

@mirko_anonim:
Jeśli masz pewność że chcesz mieszkać w tym grajdole to kupuj mieszkanie i nadpłacaj raty póki stopy procentowe wysokie.
taniej nie będzie, w najgorszym wypadku odzyskasz hajsy gdy sprzedasz.

[T.....k]

Od roku zarabian naprawdę dobrze

@mirko_anonim: Czyli ile

[mirko_anonim]

Anonim (nie OP): @TypowyZakolak

Tutaj op, nie mam już kodu. A co zarobków ostatni rok to 17k netto, od września 21k netto. Wydaje mi się że jak na polskie warunki są to całkiem dobre zarobki.

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: mkarweta

[T.....k]

@mirko_anonim: No to albo trollujesz wykop, albo ściemniasz, bez urazy.

Masz dość kasy, by rata nie stanowiła nawet ułamka zarobków, i to nawet nie bk2%, a taka prawdziwa na 8%. Naprawdę jest sens pałować się o 10% DTI? Kup cokolwiek, nawet nie odczujesz.

Opisane jak problem gościa z 5000 netto i partnerką pracującą w biedrze, a tu kolejny programista21k oglądający każdy grosz z piętnastu stron.

[wojciech-frak-1]

@poison101 nie rozumiemy się chyba ????. Chodzi o to, ze złoto trzyma wartość przez lata. Jak pradziadek oddałby Ci te zaoszczędzone 450 USD to kupiłbyś teraz hulajnogę. A jak 13 uncji by Ci oddał to byś kupił forda. Tylko forda ????????‍♂️

[poison101]

@wojciech-frak-1: a jakby oddał etf to ile bym kupił fordów?