[controll]

#nieruchomosci Buda powinien wyladowac przed prokuratorem, takiego chaosu nie widzialem jeszcze nigdy. Dziury w ziemi na klatki z terminem 2025 wyprzedawane w godzine po ogłoszeniu. Ceny które są kompletnie z #!$%@?. Spekula lepsza jak na Będzinie, ciekawe ktory kur@a towarzysz partyjny nakupił akcji tych klatkodeweloperów.

Dramat, nie ma szansy nawet zapoznać się po ludzku z ofertą na rynku bo wszystko znika. Chciałeś obejrzeć? nie już sprzedane albo może być pan 15 w kolejce na rezerwacje.

[Antiax]

@controll: W Warszawie sytuacja dosięgnęła już absurdu. Niestety FOMO wypaliło ludziom mózgi i biorą 40m za 650k z pocałowaniem ręki od dewelopera, mimo że jeszcze pół roku temu dew. sprzedawał to samo mieszkanie za ~550k. Dopóki nie wyczerpie się ten popyt to obecna sytuacja będzie się utrzymywać.

[JC97]

@controll: Na pewno na złe inwesycje patrzysz. Musisz sprawdzić inne, bo różne są. Wołam @mickpl @BurzaGrzybStrusJaja chłopaki poratujcie mirka ogłoszeniami spod stołu, na pewno macie, w końcu nie widzicie żadnych wzrostów. Ewentualnie poczekaj jeszcze 30 lat aż demografia zrobi swoje to w końcu ceny spadną.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@JC97: bardzo prosze. Gotowe mieszkania, można wejść zobaczyć, powąchać i dotknąć czy co tam chcecie robić z betonowym złotem. Bez kolejek i rezerwacji. Kolejne 140 mieszkań w tej inwestycji już za pół roku w ofercie, a przez ostatni rok sprzedało się jakieś 120 mieszkań.
https://mieszkajwmiescie.pl/osiedlewizjonerow/?viewId=1

[Bloodaxis1]

@controll: i to nazywasz chaosem?

[Nester86]

@JC97: @Antiax nie wiem o czym piszecie. Przecież nasz czołowy wykopowy expert @mickpl pisał że kawalerka w Kołobrzegu staniała. Złe oferty patrzycie.

Kto czeka ten płaci więcej niestety taka jest smutna prawda. A to że te mieszkanka nie są warte swojej ceny to już druga sprawa

[pp93]

@JC97: W sumie to dziwię się tylko Mickowi, reszta zatwardziałych spadkowiczów się zmienia i dobrze to widać po tym tagu. Co jakiś czas ktoś inny wtóruje wieszczowi. Są to osoby, które zaczęły szukać mieszkania i zderzyły się z rzeczywistością. Bo jak inaczej nazwać aktualne ceny mieszkań? Nie mówię nawet o osobach zarabiających minimalną, czy jej okolice. Przecież nie po to się uczyłeś, pracowałeś i piąłeś po szczeblach kariery, żeby teraz zarabiając

[stan-tookie-1]

@controll: to gdzie tutaj chaos? dzieje się, ale kierunek z tego co piszesz jest oczywisty

[Ogau]

biorą 40m za 650k z pocałowaniem ręki od dewelopera, mimo że jeszcze pół roku temu dew. sprzedawał to samo mieszkanie za ~550k

@Antiax: co z tego, jak dla klienta jest taniej, bo kredyt tańszy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Leniek]

@controll: nie wiem jak WWA ale w Łodzi jeszcze bez tragedii na pierwotnym np. tutaj świeżynka w bardzo fajnej lokalizacji

https://rynekpierwotny.pl/oferty/epol-holding/apartamenty-debowa-lodz-gorniak-16079/

[wojtas_mks]

@controll: Trzy główne powody:
1. Masowa imigracja
2. Unijne i państwowe regulacje rynku mieszkaniowego, które tylko w kilka ostatnich lat podniosły ceny o ok. 30%
3. Kredyt 0/2%

Ale jak wam to Konfederacja mówi to się oburzacie, bo na pewno kredycik 0% pomoże, albo UE, albo nowy podatek xDDD

[T.....k]

Przecież nie po to się uczyłeś, pracowałeś i piąłeś po szczeblach kariery, żeby teraz zarabiając np 15k+ kupić sobie 40 czy 50 m2. A takie niestety są perspektywy osób, które chciałyby skorzystać z bk2%.

@pp93: To, że ktoś zarabiający 15k+ może korzystać z bk2% to p***dolona patologia.

[xqwzyts]

@controll dlatego złożyłem kwit na 2% jak tylko weszło. Cena mojej inwestycji zdążyła urosnac tylko o 30k. Teraz to wszystko już za 800k xD. Na dniach dostanę kredyt, wy mi go będziecie spłacać i będę miał wszystko w pompce.

[JC97]

Unijne i państwowe regulacje rynku mieszkaniowego, które tylko w kilka ostatnich lat podniosły ceny o ok. 30%

@wojtas_mks: To jest dobra odklejka. Poczytaj sobie w tym ich programie o jakie "niepotrzebne" regulacje chodzi.

[JC97]

@BurzaGrzybStrusJaja: Odpowiedź na zapytanie o pierwsze z brzegu. Do tego miejsce postojowe 40k, No tak średnio bym powiedział, tak średnio.

[wojtas_mks]

@JC97: Czytałem. Rozsądne rzeczy wprowadzone w kilku ostatnich latach. Chyba że uważasz mieszkania z np. 2015 roku za jakieś ruiny z dykty?

[JC97]

@wojtas_mks: Uważam, że warto korzystać z nowoczesnych rozwiązań, a deweloperów trzeba przymuszać do tego, bo inaczej nic z tych rzeczy nie byłaby wykorzystywana w segmencie poniżej 25-30k/m2. Jedyne co spowoduje poluzowanie tych regulacji to zwiększenie marż deweloperów, bo jak widać po statystykach i relacjach na tagu nie ma żadnego problemu ze sprzedażą przy obecnych cenach.

[wojtas_mks]

Uważam, że warto korzystać z nowoczesnych rozwiązań, a deweloperów trzeba przymuszać do tego, bo inaczej nic z tych rzeczy nie byłaby wykorzystywana w segmencie poniżej 25-30k/m2.

@JC97: Czyli popierasz, aby w Polsce nie było tanich mieszkań. OK.

[JC97]

@wojtas_mks: Aha, czyli Ty myślisz, że w obliczu masowego popytu rozluźnienie regulacji spowoduje spadek cen, a nie wzrost marż?

[wojtas_mks]

@JC97: Spowoduje przede wszystkim wzrost podaży.

[JC97]

@wojtas_mks: No tak, w końcu oczywistą prawdą jest to, że deweloperzy nie chcą nic budować przez te okropne regulacje UE ( ͡° ͜ʖ ͡°)