Jak wygląda proces zakupu mieszkania (w trakcie budowy) na rynku pierwotnym od dewelopera za gotówkę? Podpisuje się umowę i wpłaca część pieniędzy? Czy może jakaś umowa notarialna jest już wtedy konieczna? #nieruchomosci
@pieczony-ziemniaczek: nie prościej zadzwonić do dewa i zapytać? xD Zwykle podpisujesz umowę rezerwacyjna z jakimś zadatkiem i umawiasz notariusza na umowę deweloperska.
@pieczony-ziemniaczek: umowa deweloperska, wplata kasy zgodnie z warunkami dewelopera (albo % staly i reszta przy odbiorze, albo zgodnie z postep prac wg. harmonogramu)
@pieczony-ziemniaczek: Zwykle zakup na rynku pierwotnym nieruchomości będącej w budowie zaczyna się od podpisania umowy rezerwacyjnej. Służy ona głównie do uzyskania kredytu. W przypadku zakupu za gotówkę można to pominąć.
Następnie podpisywana jest umowa deweloperska - jest to umowa w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania nieruchomości i przeniesienia własności w przyszłości, a nabywca zobowiązuje się do płatności na poczet ceny nabycia tego prawa. Umowa deweloperska ma zawsze formę aktu notarialnego.
Zwykle podpisujesz umowę rezerwacyjna z jakimś zadatkiem i umawiasz notariusza na umowę deweloperska.
Następnie podpisywana jest umowa deweloperska - jest to umowa w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania nieruchomości i przeniesienia własności w przyszłości, a nabywca zobowiązuje się do płatności na poczet ceny nabycia tego prawa. Umowa deweloperska ma zawsze formę aktu notarialnego.