[NdFeB]

Tak zwany kredyt permanentny. Spłacamy grzecznie odsetki, a kwota kredytu stoi w miejscu. #nieruchomosci #finanse #kredythipoteczny

[WielkiPowrut88]

@NdFeB karencja byku

[vateras131]

@NdFeB:
niestety przy ratach równych przez pierwszych kilka lat kapitał spłaca się symbolicznie

[JC97]

@vateras131: Zależy na ile bierze się kredyt. Jak ktoś maksymalnie rozciąga bez zamiaru nadpłacania to tak, wychodzi to idiotycznie.

[NdFeB]

Dokładnie, pod korek i bez nadpłaty to kredyt na zawsze

[strfkr]

@JC97:

Jak ktoś maksymalnie rozciąga bez zamiaru nadpłacania to tak, wychodzi to idiotycznie.

Co jest w tym idiotycznego?

[JC97]

@strfkr: Maksymalna zdolność liczona jest dla kredytu na 25 lat, więc biorąc na 35 lat nie możesz wziąć większego kredytu.

Dla kredytu na 500k i przy oprocentowaniu 7,5%:

- Różnica w wysokości raty to ok. 300zł (10% więcej),

- Różnca w łącznych odsetkach do oddania to ok. 300k (50% więcej),

- Przez pierwsze 10 lat spłacasz ok. 40k (8%) zamiast ok. 100k (20%).

Więc jeśli masz zamiar spłacać zgodnie z harmonogramem

[strfkr]

@JC97:

nie po to, żeby faktycznie spłacać kredyt tak długo.

Jeśli ktoś ma inwestycję z lepszym zwrotem niż oprocentowanie kredytu, to dokładnie po to bierze długi kredyt, żeby go spłacać jak najdłużej. Te twoje wyliczenia nic nie znaczą wtedy

[NdFeB]

@JC97: @strfkr oboje macie rację, sytuacja dyktuje formę spłaty. Niestety sporo ludzi mieszka i spłaca same odsetki

[Miziak]

@NdFeB: oho wykopki odkryły karencję ^^

[majkel88]

@NdFeB: ale frajerzy - powinni nadpłacać

[Cthulu23]

@NdFeB KONTO PRZEKORZYSTNE (OSTROŻNIE)

[gysnde]

@NdFeB: nie chcieli wynajmować, bo chcieli być „na swoim”, to teraz wynajmują od banku z umową na 30 lat. Uwiązani jak chłopi do ziemi w średniowieczu. Tyle wyrzeczeń za betonową klatkę.