[deziom]

Jak chce wziąć kredyt na 500 tys., plus 200 tys. wkładu własnego, to czy mogę wyłożyć 100 tys. z własnej kieszeni, a 100 tys. z gwarancji BGK, czy tak to nie działa? XD

#kredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #bk2

[kozerus]

@deziom: nie da się tak jak jesteś singlem.

[marcpol]

Jak chce wziąć kredyt na 500 tys., plus 200 tys. wkładu własnego, to czy mogę wyłożyć 100 tys. z własnej kieszeni, a 100 tys. z gwarancji BGK, czy tak to nie działa? XD

@deziom: Gwarancja wkładu własnego to nie są dodatkowe, darmowe środki, nie zwiększa to maksymalnej kwoty kredytu.

[deziom]

@marcpol jestem jakiś uposledzony, nie rozumiem tego XD

Załóżmy, że chce kupić mieszkanie za 700k, 500k biorę z kredytu, a 200 z wkładu własnego, i to jest ok, tak?

[BurzaGrzybStrusJaja]

@deziom: tak to jest okej.
Jak chcesz mieć gwarancje bgk to maksymalna kwota za mieszkanie to 500k i nic z własnej kieszeni nie dajesz.

[deziom]

@BurzaGrzybStrusJaja czyli mogę wziąć mieszkanie na 500k, i wtedy oni mi pokryją te 100k z gwarancji, a jakbym chciał za więcej niż 500k, to muszę wykładać wkład własny ze swojego hajsu?

[BurzaGrzybStrusJaja]

@deziom: nikt Ci nic nie pokrywa. To jest gwarancja wkładu własnego. Normalnie te pieniądze musisz oddać. Bierzesz kredyt bez wkładu własnego na 500k a Państwo Ci tylko to umożliwia.

[deziom]

@BurzaGrzybStrusJaja ok rozumiem, to dlaczego nie mogę wziąć gwarancji w takiej formie jak napisałem w 1 poście?

[BurzaGrzybStrusJaja]

@deziom:
1. bo maksymalna kwota to 500k a anie 500k+100k od bgk
2. bo masz wkład własny

[deziom]

@BurzaGrzybStrusJaja

Więc jak na przykład wziąłbym 500k kredytu i gwarancję BGK, to maksymalną kwotą nieruchomości jaką mogę kupić to 500k?

[Tytanowy_Lucjan]

@BurzaGrzybStrusJaja: Od razu się przyznam, że nie czytałem jeszcze ustawy o gwarancji BGK, ale z tego co czytałem w artykułach to w ustawie nie ma żadnych oświadczeń, że nie masz wkładu. Musisz tylko spełniać trzy ogólne warunki niezwiązane z finansami, więc rozumiem to tak, że nawet jak mam milion oszczędności, ale łapię się na bk2 to biorę kredyt z gwarancją, a kasę z teoretycznego wkładu pakuję na konto oszczędnościowe i

[emil-hogan]

@Tytanowy_Lucjan: nie mylisz sie, tak to dziala :)

[deziom]

@Tytanowy_Lucjan @emil-hogan to za jaką maksymalną kwotę mogę kupić nieruchomość z gwarancją BGK? XD

[BurzaGrzybStrusJaja]

Po zmianie przepisów z programu będą mogli skorzystać kredytobiorcy, którzy nie zebrali potrzebnej kwoty wymaganej przez banki do udzielenia kredytu na rynkowych zasadach albo z wkładem własnym nie wyższym niż 200 tys. zł i nieprzekraczającym 20 proc. kwoty wydatków, na który kredyt jest udzielany.

@deziom: @Tytanowy_Lucjan ok cofam to co napisałem, bo się pozmieniało.
Jak masz 100k gotówki to jesteś w stanie w ten sposób kupić chatę za 600k

[deziom]

@BurzaGrzybStrusJaja

1. No ale przecież 20 procent wkładu z 500k to 100k, czemu to liczyć z 600k
2. Co się dzieje w tej sytuacji z tymi 20k na papierze, to jest mój dług czy co XD

[Tytanowy_Lucjan]

@deziom: Wg mnie może być maks. 700k dla singla. 500k kredytu, 100k gwarancji BGK i 100k środków własnych, bo wkład własny nie może przekroczyć 200k.

https://www.bgk.pl/osoby-prywatne/mieszkalnictwo/bezpieczny-kredyt-2/gwarancja-wkladu-wlasnego/

[BurzaGrzybStrusJaja]

@deziom: tak to jest Twoj dług. 20% wkładu własnego liczy się od wartości kupowanej nieruchomości, a nie zabieranego kredytu. Zakredytowac na bk2% możesz się na maksymalnie 500k, a pieniądze od bgk są gwarantem dla banku a nie dodatkowymi środkami na Twoj użytek.
Nie wiem jak mogę to łatwiej wytłumaczyć Xd

[ratelier]

@deziom 2. tak.
O gwarancji kredytu możesz pomyśleć jak o tym że wziąłeś kredyt na wkład własny do innego kredytu. Nikt Ci tych pieniędzy nie daje, będziesz musiał je spłaci, a mają one z amortyzować ryzyko po stronie banku. Czyli te 20k pożyczasz od BGK.

[marcpol]

Załóżmy, że chce kupić mieszkanie za 700k, 500k biorę z kredytu, a 200 z wkładu własnego, i to jest ok, tak?

@deziom: Tak, to jest ok.

Nie ma jednak możliwości, aby wśród tych 200 000 zł kwota 100 000 zł pochodziła z gwarancji wkładu

[deziom]

@marcpol @ratelier @Tytanowy_Lucjan @BurzaGrzybStrusJaja

Dobra, chyba zrozumiałem dzięki XD