Możecie mnie oświecić kto normalny korzysta z usług agenta nieruchomości? Kumpel tak pracuje i mówi że bierze 3% prowizji czyli 15 tys od mieszkanka wartego pół banki. Naprawdę są ludzie zdolni tyle zapłacić żeby kto za nich olxa przeglądał? #nieruchomosci
@Operator_imadla: To jest mafia. Nikt ich nie chce, ale głupi ludzie ulegają i po namolnych telefonach podpisują z tymi pijawami szkodliwe umowy na wyłączność.
@Operator_imadla dla sprzedającego dobra cena za wystawienie mieszkania na otodom i olx (koszt 160zl).( ͡º͜ʖ͡º) Nie wiem co kieruje tymi ludźmi. Liczą że pośrednik wytrzasnie im kupującego z kapelusza?
@Tytanowy_Lucjan: tak dokladnie dwa mieszkania ostatnio ogladalem sobie (online) z prywatnych ogloszen i #!$%@? znikly w ciagu ok 1mc czy cos takiego. Filtr mam nadal aktywny i ... te same mieszkania pojawily sie u mend. Namowili debila. W sumie spoko niech mu placi i milion jak taki ma gest. Ale #!$%@? za co kupujacy ma placic?! Na pewno jedno ogloszenie bylo "posrednicy prosze nie dzwonic jesli macie klienta na to mieszkanie"
@gosvami: imho wystarcza tylko otodom i to najnizszy pakiet. Te mendy z otodom (== olx to jeden i ten sam podmiot) podniosly cene o ok 40-50% w okolo rok. Pazerni sa nie powiem.
@Operator_imadla: jak klient poszukuje, jest wygodny, bogaty, stac go to czemu nie? Ale czy ten poszukujacy wie ze taka menda posrenidcza dzwoni po ofertach i prywatnych i mowi "mam kupca ale co bedzie z tego dla mnie" tuz po dziendobry? To kogo ten syf pier... reprezentuje? Najal go kupujacy wiec co to za zagrywki i granie do 2 bramek? Konflikt interesow w #!$%@? bo kupujacy moze chciec by za niego posrednik
@Operator_imadla: jak biedacy to i glupcy, we Wro 90%+ wystawione przez biura (a tych jest ponoc 400-500!!!). Ja sprzedawalem sam i poszlo. Ale ile tych kreatur dzownilo ... w tym jednemu mowie "dziekuje nie rozumie pan nie potrzebuje naprawde" (grzecznie) a ten syf do mnie "to zobaczymy jak to sprzedasz sam". Chamidlo... znam tez biura gdzie normalnie przestepcy siedza, skazani za rozne machloje. To jak z pis - ludzie tak glupi
@marsjanin2012 kurła ja sprzedawałem 10 letni samochód to komisy dzwoniły że chciałyby pomoc żebym wstawił im auto, raz zadzwoniło aaaauto że chcą auto tyylko przyjadę i zaproponują cenę. Naiwny pojechałem ale mi powiedzieli że jednak nie kupią tego auta ale mogą się zamienić na inne (w domyśle takie które bardzo ciężko będzie sprzedać) na każdym kroku w polaczkowie ktoś próbuje Cię oszukać.
@Operator_imadla: te kreatury (czesc) maja tez nowosc, zajebia ci numer z ogloszenia (dlatego warto miec na nie osobny SIM) i wysylaja automatyczny spam SMS typu: Witam Jan Kowalski, EKSPERTEEEEEEM nieruchomosci jestem z miasta: tu automat wkleja miasto z ogloszenia. Chce ci pomoc szybko i BEZPIECZNIE (to ich glowne necenie) twoja nieruchomosc. Wydaje sie mi bardzo atrakcyjna i poszukiwana przez moich klientow (skrypt wysle to pewnie takze gdy nieruchomosc nadaje sie do
@Operator_imadla: w zasadzie jest kilka powodów kiedy warto skorzystać z pośrednika.
1. mieszkanie odziedziczona prze kilka osób, które się nie dogadają między sobą (dotyczy też rozwodów) 2. mieszkanie w innym mieście niż to, w którym się mieszka 3. nasz czas jest więcej wart niż prowizja pośrednika 4. mamy gówno mieszkanie lub w cenie z dupy 5. mamy mieszkanie pod klienta premium lub obcokrajowca 6. jesteśmy leniwi, mamy fobie społeczne itp
@kamil_nie: kilka pkt racja ale 1 - prawnik, posrednik to se moze, sadowy podzial majatku. Tak robila zreszta moja rodzina. Zaden posrednik nie byl zaangazowany. 2 jasne (sam bym z Wro do Gda nie jechal na pokazy). Posrednik tez czasem klamie ze sprzeda za wiecej niz masz (aby przejac oferte) a pozniej gada ze obnizyc trzeba "bo nie ma klientow inna sytuacja na rynku / whatever". Rozbudza wizje/chciwosc a pozniej bedzie
Nie współpracujemy z klientami, którym obca jest zasada płacenia agentowi prowizji za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i nie chcą podpisać umowy o pośrednictwo.
Naprawdę są ludzie zdolni tyle zapłacić żeby kto za nich olxa przeglądał?
@Operator_imadla: Często nie idzie dotrzeć inaczej do właściciela - właściciele mają to gdzieś, bo i tak koszty przerzucają na kupującego. I tak się to koło złodziejskie kręci.
@anonim1133: nie kazdy, czesc (wg mnie starszych) nie ogarnia, mysli ze to takie "niebezpieczne" i trudne i w ogole. Umowe posrednik daje czesto taka ze pelno klauzul abuzywnych (u czesci). I tak finalna umowe robi notariusz. Z tego co ja widze w okolicy starsi daja sie namowic na posrednika. Ale moje mieszkanie widzialo sporo par mlodych co przyszli z posrednikiem bo niby nie znaja miasta, bo maja dziecko i malo czasu...
#nieruchomosci
Nie wiem co kieruje tymi ludźmi. Liczą że pośrednik wytrzasnie im kupującego z kapelusza?
@marsjanin2012 no właśnie ten mój kumpel raz sprzedaje apartamenty na Wilanowie a raz wielką płytę na Targówku, połowa klientów jest niezamożna
Witam Jan Kowalski, EKSPERTEEEEEEM nieruchomosci jestem z miasta: tu automat wkleja miasto z ogloszenia. Chce ci pomoc szybko i BEZPIECZNIE (to ich glowne necenie) twoja nieruchomosc. Wydaje sie mi bardzo atrakcyjna i poszukiwana przez moich klientow (skrypt wysle to pewnie takze gdy nieruchomosc nadaje sie do
1. mieszkanie odziedziczona prze kilka osób, które się nie dogadają między sobą (dotyczy też rozwodów)
2. mieszkanie w innym mieście niż to, w którym się mieszka
3. nasz czas jest więcej wart niż prowizja pośrednika
4. mamy gówno mieszkanie lub w cenie z dupy
5. mamy mieszkanie pod klienta premium lub obcokrajowca
6. jesteśmy leniwi, mamy fobie społeczne itp
Posrednik tez czasem klamie ze sprzeda za wiecej niz masz (aby przejac oferte) a pozniej gada ze obnizyc trzeba "bo nie ma klientow inna sytuacja na rynku / whatever". Rozbudza wizje/chciwosc a pozniej bedzie
Jak np. tutaj: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-ok-manufaktury-prywatna-kamienica-ID4ku7V
Jeszcze sfotografowano w taki sposób, by okien nie było widać wcale
@Operator_imadla: Często nie idzie dotrzeć inaczej do właściciela - właściciele mają to gdzieś, bo i tak koszty przerzucają na kupującego. I tak się to koło złodziejskie kręci.