[Gustav88]

z Twittera:
Realna (z uwzględnieniem inflacji) roczna zmiana cen nieruchomości w poszczególnych krajach na świecie w 2022 r.
Porównanie 4q22 do 4q21.
Źródło grafik: Global Propery Guide

Tak jak wam pensja wzrosła bardziej niż ceny nieruchomości i moglibyście już kupić większe to jest ten realny spadek
#nieruchomosci

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Fiodooor: przez 5 lat tyle zapłacisz przy założeniu, że brałbyś kredyt na stałym oprocentowaniu. Rozumiem, że Twoim zdaniem stały kredyt to głupota i bierzesz na zmiennej? :) @rzuf22 obecnie rynkowa średnia to 8-8.5% i takie założenia przyjąłem w wyliczeniach na górze.

@Fiodooor zysk będziesz miał jeśli cena mieszkania wzrośnie, jak cena nie wzrośnie to wyjdzie na to samo co byś wynajmował przez te 5 lat. Dodatkowo problem z wysoką ceną najmu

[ksiezycoweNieruchy]

@BurzaGrzybStrusJaja zakładasz że każdy spłaca mieszkanie od początku na kredycie 9%, nie nadplaca go i nie miał wkładu własnego? xD Gniazdownicy to jednak jest stan umysłu. Ty mu spłacasz ten kredyt, a to mieszkanie już w chwili wzięcia kredytu miał co najmniej 20% własności. Posplacasz mu rok tych odsetek, a on spłaca sobie cały kapitał. Ktoś ci musi płacić za te bzdury.

[emil-hogan]

@BurzaGrzybStrusJaja:

Wszystko co piszesz jakos mocno naciagane.
Mieszkanie kupione w 2021, na stale przeszedlem w 2022r. Warszawa 51m2. Dodatkowo co trzeci miesiac odsetki 0zl bo wakacje kredytowe. Gdzie bym taniej wynajal?

[ksiezycoweNieruchy]

@emil-hogan to jest opłacany przez rentierow troll. Zostaw. On spłaca te odsetki i ma jakies dziwne teorie że na tym korzysta xD

[BurzaGrzybStrusJaja]

@emil-hogan: gdzie sprzedają w Warszawie 51m2 za 300k?
@ksiezycoweNieruchy Ty nie umiesz liczyć do 10 i 0 uważasz za wzrost, więc nawet nie patrzyć co tam napstrykałeś w tym komentarzu

[emil-hogan]

@BurzaGrzybStrusJaja: na złotej

[BurzaGrzybStrusJaja]

@emil-hogan: pytam bo:
a) miałeś spory wkład własny
I/LUB
b) nadplacales kredyt
W obu tych przypadkach nie powinieneś pisać, że nie znajdziesz mieszkania za 1900zl skoro wydałeś na nie dużo więcej pieniędzy.
dodatkowo odnosilem się do obecnych warunków kredytowych z oprocentowanie 8-8.5% - teraz drożej jest kupić niż wynajmować, a raty które się spłaca są pozornie na „Twoje mieszkanie” bo cześć kapitałowa jest bardzo mała.