[damienbudzik]

Kolega pyta czy jak kwota mieszkania z garażem przekracza 700 000 zł to czy mogę kupić mieszkanie osobno i garaż osobno, żeby się złapać na kredyt 2%?

#nieruchomosci #kredyt #bk2 #bk2procent #bezpiecznykredyt #banki #mieszkanie #pytanie

[Remdium]

@damienbudzik: jak garaż będzie pod osobną KW to dlaczego nie?

[damienbudzik]

@Remdium: przypuszczam, że nie będzie na osobnej KW.
Mówiąc "garaż" miałem na myśli "miejsce w garażu podziemnym"

[Remdium]

@damienbudzik: różni deweloperzy różnie to rozwiązują, czasami jest odrębna KW, a czasem przynależność do nieruchomości, więc musisz to zweryfikować.

[d.....k]

@damienbudzik: ja to teraz jestem spadkowiczem i bede donosil na wszystkich zeby sprawdzali czy przypadkiem ktos nie oszukiwal przy zakupie. Odczekam kilka lat i cyk donosik, zeby cofnieto doplaty i zeby somsiad co oszukiwal musial oddac z nawiazka. Przyjemne z pozytecznym.

[Floryda]

@damienbudzik: Jak Ci nie zabiorą przez to dopłat to spoko, bierz i dwa ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[JulianCarax]

@damienbudzik Hala garażowa powinna mieć osobną księgę wieczystą, a Ty będziesz miał w niej udziały. W takiej sytuacji nie ma problemu, aby wziąć ten kredyt na samo mieszkanie. Najlepiej jednak zapytaj bezpośrednio u dewelopera.

[francoisinho]

@damienbudzik @Remdium @JulianCarax: najczęściej miejsce garażowe będzie w tej samej KW, więc kolega niech się żegna z 2% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[JulianCarax]

@francoisinho: Niby dlaczego? Trzy razy przeprowadzałem się i za każdym razem miejsce we wspólnej hali garażowej było na osobnej KW. Za to osobne garaże w bryle budynku były na tej samej co mieszkanie.

[francoisinho]

@wetorek2: a co ma być? Nic, przeciez nie będzie brał drugiego BK2%.

Jeśli OP chce się o niego starać to musi spełniać pewne wymagania. Jako singiel nieruchomość nie może być warta więcej niż 700k, więc jest wykluczony. Nic nie stoi na przeszkodzie, by dokupić miejsce garażowe w osobnej transakcji, ale nie będzie ono miało tak preferencyjnego oprocentowania.

[rtg_]

Nic nie stoi na przeszkodzie, by dokupić miejsce garażowe w osobnej transakcji, ale nie będzie ono miało tak preferencyjnego oprocentowania.

@francoisinho: @damienbudzik: to tez zalezy. jak od dewelopera, to niektorzy robia tak ze miejsca niby maja swoja stawke, ale pozniej sie okazuje ze miejsce obowiazkowe i nie ma oddzielnej ceny, bo trzeba by zaplacic inna stawke vat. a nie zrobia wyjatku dla jednego kupujacego, bo maja interpretacje podatkowa i US

[marcpol]

Kolega pyta czy jak kwota mieszkania z garażem przekracza 700 000 zł to czy mogę kupić mieszkanie osobno i garaż osobno, żeby się złapać na kredyt 2%?

@damienbudzik: Najczęściej spotykane są dwie formy prawne miejsca postojowego. Pierwsza z nich to miejsce postojowe przynależne do lokalu mieszkalnego, nie ma wtedy możliwości dysponowania nim osobno. Druga forma to udział w hali garażowej z osobą księgą wieczystą. W takim przypadku miejscem postojowym można dysponować

[meister_chlepka]

@marcpol: a czy to prawda, że w przypadku tej drugiej formy, kiedy miejsce ma osobną księgę, to chcąc kupić takie miejsce wraz z mieszkaniem na jeden kredyt to nie można miejsca wtedy objąć bezpiecznym kredytem 2%?

[marcpol]

@marcpol: a czy to prawda, że w przypadku tej drugiej formy, kiedy miejsce ma osobną księgę, to chcąc kupić takie miejsce wraz z mieszkaniem na jeden kredyt to nie można miejsca wtedy objąć bezpiecznym kredytem 2%?

@meister_chlepka: Tak, to prawda. Można jednak takie miejsce postojowe kupić za gotówkę.

[meister_chlepka]

@marcpol: Dzięki za odpowiedź. To z komórką lokatorską pewnie taka sama sytuacja

[marcpol]

@marcpol: Dzięki za odpowiedź. To z komórką lokatorską pewnie taka sama sytuacja

@meister_chlepka: Tak, z tym, że komórki lokatorskie w większości przypadków są przynależne do lokalu mieszkalnego.

[meister_chlepka]

@marcpol: jeszcze raz Cię wywołam, sorry, że tak męczę ( ͡° ͜ʖ ͡°) czy wg Ciebie kupno dwóch miejsc parkingowych (konkretnie to miejsca rodzinne jedno za drugim), jeśli są na tej samej KW i przypisane do mieszkania, przekreśla możliwość objęcia ich kredytem 2% lub ewentualną utratę/stwierdzenie wyłudzenia dopłat w przyszłości? Załóżmy, że zakup miejsca w ogóle nie jest obowiązkowy.

[marcpol]

@marcpol: jeszcze raz Cię wywołam, sorry, że tak męczę ( ͡° ͜ʖ ͡°) czy wg Ciebie kupno dwóch miejsc parkingowych (konkretnie to miejsca rodzinne jedno za drugim), jeśli są na tej samej KW i przypisane do mieszkania, przekreśla możliwość objęcia ich kredytem 2% lub ewentualną utratę/stwierdzenie wyłudzenia dopłat w przyszłości? Załóżmy, że zakup miejsca w ogóle nie jest obowiązkowy.

@meister_chlepka: Takie miejsca są przynależne do nieruchomości

[meister_chlepka]

@marcpol: dzięki wielkie! Korzystasz może z czegoś w stylu buymecoffee? Bo za tyle pytań co mi tu odpowiedziałeś to bym chętnie się odwdzięczył ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[marcpol]

@marcpol: dzięki wielkie! Korzystasz może z czegoś w stylu buymecoffee? Bo za tyle pytań co mi tu odpowiedziałeś to bym chętnie się odwdzięczył ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@meister_chlepka: Nie korzystam. Jeśli czujesz taką potrzebę to możesz wpłacić na dowolną organizację charytatywną.