Wpis z mikrobloga

Czy z duzym wkladem wlasnym moga sie wiazac jakies problemy? Bo czytam ze banki moga na to lekko krecic nosem. Mam taka sytuacje ze chcialbym sprzedac niedlugo mieszkanie i chce kupic wieksze. Moj wklad wlasny to bedzie okolo 80% (400k z 500k). Czy wogole kredyt hipoteczny sie oplaca w takiej sytuacji?

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 11
  • Odpowiedz
  • 0
@necropoleis: Spokojnie nie podejme takiej decyzji na podstawie wykopu ( ͡° ͜ʖ ͡°) Tylko takie wstepne rozeznanie. I tak planuje cos dzialac dopiero za pare miesiecy.
  • Odpowiedz
@mackbig: czasami bardziej opłacalne może być wzięcie większego kredytu i szybka nadpłata, musiałbyś to przeanalizować a bez wycieczki do banku to raczej niemożliwe
  • Odpowiedz
Czy z duzym wkladem wlasnym moga sie wiazac jakies problemy? Bo czytam ze banki moga na to lekko krecic nosem. Mam taka sytuacje ze chcialbym sprzedac niedlugo mieszkanie i chce kupic wieksze. Moj wklad wlasny to bedzie okolo 80% (400k z 500k).


@mackbig: Nie, duży wkład własny nie stanowi problemu, nie ma też jego górnego ograniczenia.

Inną kwestią jest zakup na rynku pierwotnym. Każdy bank ma ograniczony termin ważności decyzji kredytowej (to czas na podpisanie umowy kredytowej) i ograniczony termin na uruchomienie kredytu (to czas na wypłatę środków przez bank). W przypadku inwestycji będących na niewielkim poziomie zaawansowania i jednocześnie przy przesunięciu płatności lub dużym wkładzie własnym często okazuje się, że nie można dochować terminu na uruchomienie kredytu. Możliwe jest oczywiście podpisanie umowy deweloperskiej bez przyznanego kredytu. Wiąże się to jednak z ryzykiem, że nie otrzymamy kredytu mając jednocześnie zobowiązanie do płatności wynikające z umowy
  • Odpowiedz