[pastaowujkufoliarzu]

No to mamy to wyśmiewane ograniczenie podaży. O tu.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny

[Kiedysbedeczerwonka]

@pastaowujkufoliarzu: Pamiętaj, jak cena spadnie o 0,5% to dużo, a jak podaż spadnie o 20% czy wnioski wzrosną o 40% to już pomijalne wartości, bo baza i tak dalej XD baze to zaliczyli spadkowcy ze swoimi oszczędnościami na kurniki w cenach z 2013

[Raa_V]

@pastaowujkufoliarzu: to wygląda jak katastrofa a psuedu-pomysły typu "oddaj 20% mieszań developrze na cele komunalen" 2% kredytu, 0% kredytu tylko napompują bańkę. To łatanie pękniętego kadłubu statku betonem.

Ehhh Ten skrajny populizm. Dotowanie popytu to tylko pompowanie jeszcze wyższych cen. Więcej osoba będzie stać na tą sama ilość towaru dostępnego na rynku, a więc ceny wystrzela jeszcze bardziej w kosmos.

[pastaowujkufoliarzu]

@Raa_V: Przecież w tych danych mamy, że deweloperzy przestają budować. Co przecież nie jest czynnikiem wpływającym na spadki cen, tylko wręcz przeciwnie. Mniej mieszkań na rynku to łatwiejsze podnoszenie cen. Kredyt na 2% może spowodować, że jakiś odsetek deweloperów zmieni zdanie i jednak rozpocznie jakąś inwestycję, co zatrzyma spadek podaży.

[Raa_V]

@pastaowujkufoliarzu: W jakimś stopniu na pewno, ale nie tak skutecznie, jak:

To, co może zachęcić developerów do budowy to stabilne i długotrwałe warunki inwestycji, współpraca z samorządami jak w Europie Zachodniej, poprawa komunikacji i infrastruktury w miejscowościach obrzeżnych i ościennych do aglomeracji (dająca możliwości kupna działek ćwierć ceny miejskich) Cyfryzacja procesów administracyjnych, by sprawniej załatwiać biurokracje, ale też obniżenie podatków na materiały budowlane i napływ imigrantów zarobkowych z mniej rozwiniętych gospodarczo

[pastaowujkufoliarzu]

stabilne i długotrwałe warunki inwestycji, współpraca z samorządami jak w Europie Zachodniej, poprawa komunikacji i infrastruktury w miejscowościach obrzeżnych i ościennych do aglomeracji (dająca możliwości kupna działek ćwierć ceny miejskich) Cyfryzacja procesów administracyjnych, by sprawniej załatwiać biurokracje, ale też obniżenie podatków na materiały budowlane i napływ imigrantów zarobkowych z mniej rozwiniętych gospodarczo krajów.

@Raa_V: To się wszystko absolutnie zgadza, ale musi potrwać i jest uboczne wobec rachunku ekonomicznego i poziomu siły

[Raa_V]

@pastaowujkufoliarzu: Zgadza się, ale to jak zwykle w PL wszytko jest tylko pod wybory a potem nic sie nie dzieje. Ciekawym przykładem jest Francja. Tam developer przy wpsoplacy z samorządem dostanie wsparcie loklane na budowe 20% mieszkań w danej inwestycji pod wynajem czynszowy. Daje to szereg korzyści. Raz popmujez podaż dając dosłownie zabezpieczenie 20% inwestycji dwa unikasz tworzenia getto socjalnych przy jakiś torach czy na wysypiskach. itd. Wszedzie w rozwinietych krajach