Aktywne Wpisy
MIREKFAJFUS +101
Tak wygląda kobieta 10/10 wykopki, przełknijcie ten #swobodapill i przestańcie copeoweać że istnieje ktoś ładniejszy, szczególnie jakiś niemiecki plastuś nikola kutanis
#ladnapani #slodkijezu #ewaswoboda
#ladnapani #slodkijezu #ewaswoboda
iErdo +61
Jechał przede mną człowiek. W moich oczach napruty, raz prawie wpadł na samochód z naprzeciwka, z raz prawie w rów, a ze dwa razy na wysepkę na drodze. No myślę sobie jedzie pijany jak nic. Trudno, dzwonię na 112. Akurat gość zajeżdża na stację, upewniam się w swoim przekonaniu jak widzę jak się chwieje z jednej na drugą. Podbijam i mówi, że zmęczony bo jedzie długo, no ale nie wierzę. Podjeżdża policja
A teraz z drugiej strony. Czy wpłacając kaucję na początku w wysokości miesięcznego odstępnego mogę nie zapłacić za ostatni miesiąc na poczet zaliczki? Jeśli oczywiście nie będzie żadnych uszkodzeń i wcześniej potwierdzi to właściciel.
#mieszkanie #wynajem #patodeweloperka #zycie
#pytanie
@niedasieukryc: W praktyce tak. Może n.p. podwyższyć czynsz, a wtedy ty możesz wypowiedzieć umowę, wychodzi na jedno. Prawo mieszkaniowe w Polsce to patologia krzywdząca zarówno właścicieli jak i najemców, każdemu po równo.
No i czy często jest spotykana taka pato praktyka, że podpisujesz umowę najmu, po miesiący cyk info o podwyżce i problem z odzyskaniem kaucji? Ogólnie czy w tej kwestii jest to jakieś pole minowe. Mam ogłoszenie, z informacją ...."Okres wypowiedzenia wynosi 3 miesiące."
Dodam, że wynajmowałbym coś bezczynszowego w Polsce powiatowej na wsi.
Widzę takie mieszkanie w dobrym standardzie i w dobrej cenie. W małym budynku biurowo - mieszkaniowym. Pewnie inwestycja jakiegoś lokalnego Janusza. Mieszkanie na pierwszy rzut oka bardzo atrakcyjne, spokojna okolica, bezczynszowe, teren ogrodzony, działalność na dole nieuciążliwa. Mieszkanie jest dostępne od prawie roku. Czyli jest duże prawdopodobieństwo, że to mina?
https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ochrona-praw-lokatorow-mieszkaniowy-zasob-gminy-i-zmiana-16903658/art-8-a
Więc ostrożnie, ale bez paniki. Na zadupiach może być bezpieczniej, bo mniej osób zajmuje się tym "zawodowo".
Bezczynszowe oznacza, że to na Twojej głowie są takie rzeczy jak sprzątanie klatki, podlewanie trawnika przed blokiem, odśnieżanie chodnika do bloku w zimie oraz wszelkie naprawy - jak się przepali żarówka, zepsuje winda, zaleje garaż czy cokolwiek innego to naprawiasz na własny koszt i sam musisz wzywać specjalistów do naprawy, bo nie ma żadnego administratora który to za was zrobi.
A
Nie jest do pokrywania rachunkow czy innych oplat stalych.
Jak się zabezpieczacie przed nieuczciwością wynajmującego, który wady w mieszkaniu powstałe wcześniej zrzuca na was? Przecież to praktycznie niemożliwe zajrzeć w każdy kąt, wszystko sprawdzić. Na małe 40m mieszkanie musiałbym mieć pewnie 3h aby wszystko sprawdzić, opisać, zrobić zdjęcia.
@Pantegram @Anonalia @niedasieukryc @niedasieukryc @dran2
Ewentualnie wpis, ze nie pokrywasz usterek, ktore znajdizesz w ciagu 7 dni.
Tutaj warto zaznaczyc, ze jak landlord jest kumaty, to czesto widac czy cos bylo znioszczone od uzytkowania przez X lat. Ale przed nieuczcikowoscia, nic nie uratuje CEibie. Najlepszym sposobem jest rozmowa z poprzednim najemca. Bez obecnosci wlascieiela. I podpytac jaki jest wlasciciel.
Ja kiedys najmowalem przez agencje i
Ale to jest tak, że masz nieograniczony czas na dokładne przyjrzenie się mieszkaniu? Rozumiem, że zdjęcia trzeba by wydrukować? Czy wystarczy dokładny opis?
Teraz tak na szybko patrzę na dom rodzinny i znajduję:
- ślady guana po muchach na ścianie ;)
- wytartą krawędź drzwi(ocieranie się przy wchodzeniu, starty lakier, pod spodem jest jaśniejszy lakier
- wytarta klamka(lakier) od drzwi
- już skleiłem ale był wyrobione miejsce na gwint w