[KrowkaAtomowka]

#nieruchomosci https://www.bankier.pl/wiadomosc/Powazne-klopoty-gieldowych-deweloperow-Mamy-zapasc-armageddon-Nie-ma-co-liczyc-na-obnizki-cen-mieszkan-8469063.html

hej przeczytalem ten arytkul i mam pare pytan
1. czy developer moze sobie tak zawiesic dzialalnosc na rok czy dluzej (cala ekipa odejdzie , sprzdaz budowlancy ) i potem obduduje marke bez problemu ?
2. vantage np nie buduje samemu tylko zleca innemu developerowi tak jak przestanie a tamten sie rozpadnie to jak taki vantage potem wroci do operacyjnosci ?
3. dlaczego w 2008 nie robili pauz tylko ceny szly w dol ?

[mookie]

@KrowkaAtomowka dla deweloperów szczególnie giełdowych liczy się płynność oraz zyski, tak jak dla każdej innej firmy.

Bez zysków da się żyć przez jakiś czas, ale brak płynności prowadzi do upadłości. Obecnie płynność zapewniają wplywy z mieszkań sprzedanych w poprzednich latach, ewentualnie z obligacji ale za chwile będzie katastrofa jak zabraknie kasy na opłacanie podwykonawców i wierzycieli.

IMO idziemy w scenausz chiński, gdzie władze celowo doprowadziły do zadłużenia deweloperów by przejąć nad nimi

[KrowkaAtomowka]

@mookie: w to akurat nie wierze

[BHN_LLU]

@mookie: bajki, takie same jak bajki o spadkach cen

[Ojciecciesli]

@mookie: nie spoleczka orlenu, tylko Pan Obi-łan- kajtek, swoją spółeczką łynknie pare bloków. Róbcie screeny.