[kjeller]

Od marcowego uruchomienia sprzedaży w inwestycji Strefa Cegielnia od dewelopera ATAL sprzedało się, uwaga, 8 mieszkań ze 144 dostępnych w pierwszym etapie. Bardzo ciężko to widzę, szczególnie biorąc pod uwagę, że deweloper zaplanował osiedle na zawrotne 21 budynków. S7 tuż obok bloków, brak zaplecza handlowo-usługowego i sensownej komunikacji miejskiej chyba niezbyt przemawia do potencjalnych nabywców.
#mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka #krakow

[mrcoldfire]

@kjeller: To może być ciekawa nauczka dla "dewelopera" żeby nie budował slumsów w dupie. Ten rejon byłby spoko pod domki jednorodzinne, a nie pod drugą Avię w szczerym polu.

[goferek]

@kjeller: problemem jest raczej cena za m2 porównywalna z tą w innych tanich lokalizacjach, w których jednak jest trochę lepsza komunikacja. Ale tutaj plusem będzie chyba bliskość węzła obwodnicy.

[francoisinho]

@goferek: a po ile tam wołają za metr?

[goferek]

@francoisinho: około 10k za m2

[saviola7]

@kjeller: Pewnie zeszły te najdroższe na górze z wypasionymi tarasami. Chyba wszędzie tak teraz jest. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[francoisinho]

@goferek : na otodom najmniejsze mieszkanie jest po 360k za 41.3 m2, więc trochę ponad 8700, zastanawiam się czy to już cena po pierwszych spadkach czy cały czas tyle było

Większe mieszkania oczywiście jeszcze taniej

Zastanawiałem się przez jakiś czas nad tym osiedlem w kontekście mieszkania na wynajem, ale chyba jednak mimo S7 potencjał tego osiedla jest niski, porównywalnie wychodzi Develia, a w lepszej lokalizacji

[saviola7]

@francoisinho: Te większe to pewnie 100+ metrów kwadratowych z tarasami za bańkę?

[goferek]

@francoisinho: to już obniżona cena. No tak, Develia wychodzi bardziej przyszłościowo z uwagi na potencjał rozwojowy dzielnicy, która pewnie za 10 lat będzie kolejną dużą sypialnią jak ruczaj.

[kjeller]

@saviola7: największe mieszkanie to 95m2 za 744k, 13m2 tarasu

[francoisinho]

@saviola7: w tej lokalizacji za bańkę? Nie no, gdzie, najdroższe mieszkanie ofertowo 740 tysięcy, więc pewnie niedługo pójdzie za 600k xD

[kone]

@goferek: od początku cena za m2 była pod 9k

[ATAT-2]

@kjeller: a ten spodek po prawej to co to?

[kjeller]

@ATAT-2: budynek cegielni, ma podobno w ramach tej inwestycji zostać jakoś zaaranżowany

[ATAT-2]

@kjeller: Żabka ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Dzięki za info

[BrockLanders]

@kjeller: ale jak to, przecież S7 pod oknami to zaleta inwestycji, zapewnia w końcu doskonałą komunikację z resztą Krakowa!!