[matwes]

#nieruchomosci #kredythipoteczny #codziennywibor

Wygląda na to, że zamiast WIBOR będzie WIRF.
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ten-wskaznik-zostanie-nowym-WIBOR-em-Wiekszosc-rynku-jest-zgodna-8383757.html

https://gpwbenchmark.pl/wartosci_i_statystyki aktualne wartości

3M WIRF = 5,52341%
3M WIBOR = 7,01%

Prawie 1,5pp różnicy.

[strzelec-wiborowy]

@matwes: Jakim cudem WIRF 3m jest tak drastycznie nizszy od WIRF ON? Jedyne wytlumaczenie, ktore przychodzi mi do glowy, to ze WIRF 3M jest moze backward-looking, czyli to jest 3m wstecz, w przeciwienstwie do WIBORu 3M, ktory jest 3m naprzod?

Co by oznaczalo, ze w rzeczywistej implementacji tego indeksu do oprocentowania kredytow ta roznica zostanie zniwelowana, bo nikt kredyciarzom po prostu nie oprocentuje kolejnych 3 miesiecy kredytu stopa srednia z poprzednich

[random123xdxd]

@matwes: Czyli jak zaczną się obniżki stóp to też będzie aktualizacja 3 msc w tył? Jak tak to nie widzę profitu dla kredytobiorców tylko dla banków

[dawid121213]

@random123xdxd: przecież wiadomo, że jak WIBOR zacznie spadać to wtedy rząd zmieni tak żeby było wyżej xD

[strzelec-wiborowy]

@random123xdxd: Na to by wyszło xD Ale pewnie to zostanie jakoś tak rozwiązane, żeby jednak odpowiednia stopa była stosowana do odpowiadającego jej zakresu czasu.

[OlekAleksander]

nie widzę profitu dla kredytobiorców

@random123xdxd: Jak wiesz o wzroscie oprocentowania za 3 miesiące to razem z aktualizacja masz sporo czasu, zeby na przyklad zmienic plany i nie robic remontu czy nie kupowac auta, tylko nadplacac kredyt, zeby te podwyżki tak nie bolały.

[TheDzions]

@matwes: czyli #!$%@? ale od drugiej strony teraz xD i dziwne że wszystkie instytucje finansowe to popierają :d

a co z WKF? https://irf.org.pl/index.php/wkf/dane-historyczne

to jest prawdziwy koszt pieniążka bo po takim sobie banki pożyczają xD ale polaków można #!$%@?ć przecież xD

[matwes]

@TheDzions: czyli miała być rewolucja, tańsze ratki a wyjdzie jak zawsze. Od zawsze wiedziałem, że wprowadzą taki wskaźnik, aby banki i tak wyszły na swoje.

[LuciusMiximus]

@random123xdxd: lepiej, żeby było zgodne z BMR musi być jeszcze korekta w górę uwzględniająca okres rosnących stóp. Albo to jest podwyżka stóp XD, albo złamanie prawa europejskiego, a to jest nie do wygrania.

[d.....2]

@matwes: skoro rząd dał możliwość banksterom samodzielnie wybrać wskaźnik oprocentowania kredytów to od początku było wiadome że zmienia jedno ruchanie na drugie

[matwes]

@durielek2: podstawiłem wartości WIBOR 3M i WIRF 3M. Trochę taniej jest dla dużych kredytów.

[InzynierSieci]

@matwes: kto #!$%@? daje marże 3%, wstaw od razu 10% będzie bardziej dramatycznie xD