[maryjuszpitagoras]

#rzeszow #nieruchomosci
Czy jest tu jakiś wykopek co orientuje się w mieszkaniach Olszynki Park? Ceny wydawałoby się zaporowe jak na Rzeszów ale wszytko praktycznie wyprzedane nie licząc dużych metraży. 12k za M2 wydaje się dużo jak na Podkarpacie... Myślicie, że cena wynajmu będzie odekwatna do kosztów zakupu? 3k mc w kapitał towers chyba schodzi a tutaj też takie będzie czy raczej sądzicie, że wiekosC zakupów pod booking?

[JohnFairPlay]

12k za M2 wydaje się dużo jak na Podkarpacie

@maryjuszpitagoras: tu nie płacisz za podkarpacie, tylko za miejsce w którym te bloki powstają, nie wiem czy będzie się dało mieszkać bardziej w centrum

[joolekk]

@maryjuszpitagoras: te 3 najwyższe piętra już sprzedane

[maryjuszpitagoras]

@JohnFairPlay niby tak ale zarobki nie są takie jak we Wrocławiu czy Warszawie. Wynajem kawalerki za 3k wydaje się niebyt tanie ale w okolicznych nieruchach nowego budownictwa to taki standard. Niby wychodziłoby około 6% ROI więc może faktycznie jest potencjał.

[JohnFairPlay]

@maryjuszpitagoras: Powiem Ci tak, nie ma miasta w okolicy, gdzie buduje się takie wysokie budynki mieszkalne. W Krakowie możesz tylko pomarzyć o zakupie mieszkania na takiej wysokości, jakie oferuje Rzeszów

[rraaddeekk]

@JohnFairPlay da się. Wybudują blok w miejscu biurowca Elektromontażu

[JohnFairPlay]

@rraaddeekk: To wciąż jest Rzeszów (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞

[rraaddeekk]

@JohnFairPlay Słowackiego, więc... ?

[JohnFairPlay]

@rraaddeekk: Pardon, myślałem ze pijesz do tego, ze w okolicy nie ma wysokich budynków mieszkalnych, tak czy srak - nie kupisz tam teraz mieszkania, a co za tym idzie nie wiesz ile będzie kosztować

[sedno_]

@maryjuszpitagoras: w lipcu 136 z 296 mieszkań jest dostępnych do sprzedaży. Najwyższe piętra były już "sprzedane" jeszcze na etapie projektu zanim nawet ktokolwiek oprócz projektanta i inwestora widział projekt :). Zobaczymy jaki udział będzie bookings, podejrzewam że będzie wszystkiego po trochu, część kupuje aby mieszkać, część pod wynajem długoterminowy ( pewnie kadra zagraniczna firm ), część krótkoterminowy i część sobie divy nawet kupią pod swoją działalność ( ͡° ͜

[Arrival]

niby tak ale zarobki nie są takie jak we Wrocławiu czy Warszawie. Wynajem kawalerki za 3k wydaje się niebyt tanie ale w okolicznych nieruchach nowego budownictwa to taki standard. Niby wychodziłoby około 6% ROI więc może faktycznie jest potencjał.

@maryjuszpitagoras: Mieszkań premium nie kupują ludzie z "zarobkami" a poziom osób majętnych masz podobny we wszystkich miastach.

Pchać się w inwestycję w nieruchomość dającą 6% ROI kiedy wszystko idzie dobrze to

[blackbird]

kupujcie kupujcie, jak przyjdzie wojna a nie wątpię że za parę lat przyjdzie to pierwsze w co rosjanie odnośnie stolicy podkarpacia uderzą to właśnie te najwyższe/najbardziejreprezentacyjne budynki, w Kijowie i okolicy tez niektórzy do ostatnich dni (oczywiście nie wszyscy, ci co mądrzejsi #!$%@?) wierzyli że wojny nie będzie,

[sedno_]

@blackbird: oki, z takim podejściem zostają nam schrony, w końcu Rosjanie wszystko rozwalą( ͡° ͜ʖ ͡°)

[blackbird]

@sedno_: podejście jest realistyczno/pragmatyczne, dlatego ja, gdybym stal przed wyborem kupna mieszkania, na pewno nie przymierzał bym się do tego na podkarpaciu, raczej w lubuskiem tudzież w zachodnio-pomorskiem ( ͡º ͜ʖ͡º)

[1624294678]

@JohnFairPlay: deweloperzy tak narzekają na brak działek a nie budują na wysokość ciekawe dlaczego

[JohnFairPlay]

@1624294678: Bo im prawo nie pozwala

[sedno_]

@blackbird: ja się zgadzam, ale zamiast lubuskiego radzę ci Maderę.( ͡° ͜ʖ ͡°)

[1624294678]

@JohnFairPlay: to niezłe prawo w kraju w którym brakuje mieszkań a miasta się rozlewają

[JohnFairPlay]

@1624294678: no, a jakby budowali wysoko wszędzie gdzie się da to byś mówił:
to niezłe wysokie budownictwo w kraju który ma tak potężny smog, zero przepływu powietrza

[SendMeAnAngel]

@maryjuszpitagoras: nie rozumiem ludzi, którzy płacą 3k za wynajem, przecież to wyrzucanie kasy w błoto zamiast spłacać swoje

[maryjuszpitagoras]

@SendMeAnAngel obecnie albo wynajem za 3k albo kredyt za 5k bo takie są teraz oprocentowania kredo