[g.....9]

Jak tam mirki spadkowicze? Pieniądze gotowe na łowy? ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
SPADKI SPADKI OGŁASZAJĄ

Koszty budowy +1.6% M/M. Matematykę pozostawiam Wam :D

#xddddddd #nieruchomosci #kredythipoteczny

[vateras131]

@gryfik1989:
Nie wiedziałem, że mieszkania są sprzedawane po kosztach.

[g.....9]

@vateras131: a tego że koszty są istotnym elementem końcowej ceny sprzedaży też nie wiedziałeś? Dużo nauki przed Tobą kolego (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[mtosny]

koszty są istotnym elementem końcowej ceny sprzedaży

@gryfik1989: zwłaszcza na rynku wtórnym ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[g.....9]

@mtosny: dokładnie tak. oba rynki są ze sobą ściśle powiązane ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[vateras131]

@gryfik1989:
No tak bo nie można, bo ja wiem, zmniejszyć marży w trudnym okresie. W końcu prawo popytu i podaży nie działa w tej branży. To znaczy działa ale tylko w jedną stronę.

[running]

@gryfik1989: następny deweloperski geniusz ekonomiczny który myli skutki z przyczynami ¯\_(ツ)_/¯

[majkel88]

@gryfik1989: Koszt budowy nieruchomości nie przekłada się w krótkim terminie na wzrost cen. Jak ktoś będzie musiał sprzedać to będzie sprzedawał niezależnie czy kawałek rury pod wanną zdrożał o 10% czy 20.

[g.....9]

@majkel88 nikt nie będzie sprzedawał przy 20% inflacji. Chyba że jakieś rudery. A na pewno nie niżej niż cena zakupu

[majkel88]

@gryfik1989: Jak nie będzie jak już sprzedają i to normalne nieruchomości, a nie rudery xD

[drylu09]

@majkel88: starają się sprzedać ale zdolność kredytowa poleciała a klientów gotówkowych bardzo mało.Beka z ludzi którzy myślą że ich mieszkania będą tylko drożeć jak popyt padł a podaż rośnie(coraz więcej ogłoszeń)Makroekonomii to się chyba w Turcji albo Argentynie uczyli.

[majkel88]

@drylu09: No ceny ofertowe często albo stoją w miejscu albo rosną, za to transakcyjne pięknie się zaczynają rozjeżdżać od ofertowych i lecą w dół. Dokładnie to samo było w 2008.

[drylu09]

@majkel88: zanim zobaczymy większe spadki minie trochę czasu jeszcze ze 2 lata to nie rynek akcji że wszystko z dnia na dzień się dzieje.

[majkel88]

@drylu09: Dokładnie