[affairz]

Dla kredyciarza oprocentowanie 10%, a dla dewelopera już 20% kredyciwo ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci

[emasele]

@affairz: ojoj. Bank nie chce zarobić? Na kredycie? Co się stało.

[elf_pszeniczny]

@emasele: no tak, w czerwcu 2022 wynaleziono coś takiego jak obligacje korporacyjne, pierwszy raz w historii

[elf_pszeniczny]

@affairz: paskudztwo, zabudowa łanowa, koszmar

[emasele]

@elf_pszeniczny: Że jak?

[elf_pszeniczny]

@emasele: że żadna nowość że deweloper pozyskuje środki od prywatnych inwestorów

[random123xdxd]

@affairz: Ten gość już od paru lat zbiera kasę na tą inwestycję. Trochę scammem mi to pachnie

[emasele]

@elf_pszeniczny: No oczywiście. Tylko . jego oferta jest 2x wyższa od obecnych kosztów kredytu( premium interest rates) . Oznacza to, że koleś nie ma szans na kredyt w banku bo a) jest niewiarygodny. B) bank wie, że jego biznes to lipa bo nigdy nie odzyska wkładu przy spadających cenach, spadającej przez podaży zdolnych do kupienia i rosnącej podaży nieruchomości.
Jednym słowem - to będzie wtopa jak cały rynek nieruchomości.

[elf_pszeniczny]

@emasele: oprocentowanie powyżej inflacji czyli to o czym marzą wykopki z tagu