#anonimowemirkowyznania Czy opłaca się aktualnie zainwestować w ziemię, by uchronić oszczędności przed inflacją, a być może nawet zarobić w perspektywie kilkunastu lat? Myślę np. o kilkuarowej działce z domkiem w ROD (Rodzinnych Ogródkach Działkowych), cena w granicach 40-80k, np. w Lipniku w BB, przykładowe ogłoszenie:
Ludzi nie będzie/już nie jest stać na mieszkania, ledwo wiążą koniec z końcem więc nietrudno wywnioskować, że taka działka za te parę lat się nie sprzeda. Bo klasy średniej, która byłaby tym potencjalnie zainteresowana po prostu nie będzie na to stać( ͡°͜ʖ͡°)
@missdaytona ludzi nie będzie stać na domy z ogródkiem. Kupuja mieszkania w miastach i coraz częściej będą się rozglądać wlasnie za rodami jak najbliżej swojego mieszkania. Przez najbliższe lata rody będą w cenie
@AnonimoweMirkoWyznania: rod nie jest formą własności a dzierżawy/użytkowania nie polecam z punktu widzenia prawnego, gmina stwierdzi że trzeba tam zrobić drogę, żłobek, szkołę czy ośrodek zdrowia, albo przeznaczyć teren na DPS czy dom starców i jutro Cię nie ma tam
Czyli płacę 30-60k za 3 ary, mogę je użytkować zgodnie z regulaminem i uiszczając roczną opłatę w okolicach 500 zł, ale nie mam żadnej możliwości późniejszej odsprzedaży czy podnajmu gruntu, tak? W takim razie to żadna inwestycja. ---
GwiezdnaJulka: @ostatniwrankingu: To można to potem sprzedać czy nie? Opinie ekspertów są podzielone. I dlaczego nie brać w atrakcyjnej lokalizacji? ---
@AnonimoweMirkoWyznania: możesz sprzedac prawo do użytkowania które w każdej chwili możesz stracić z wielu powodów Np jak wyżej pisali - miasto wymyślilo inwestycje i zabiera tereny rod. Tak jest u mnie w mieście, ma iść nowa droga i trochę działek przepada. Można też stracić za nie stosowanie się do regulaminu. Np mieszkając cały rok, zaniedbując działkę (przestajesz kosić trawę, zapuszczasz działkę i ci zabierają xD) albo zbyt huczne imprezy na działce.
@AnonimoweMirkoWyznania działkę możesz sprzedać. Tzn przepisać na nowego właściciela a pieniądze bierzesz za rzeczy na niej będące tj altana drzewa chodnik. Możesz to wycenić na 500zl a możesz na 50tys.
Czyli płacę 30-60k za 3 ary, mogę je użytkować zgodnie z regulaminem i uiszczając roczną opłatę w okolicach 500 zł, ale nie mam żadnej możliwości późniejszej odsprzedaży czy podnajmu gruntu, tak?
ludzi nie będzie stać na domy z ogródkiem. Kupuja mieszkania w miastach i coraz częściej będą się rozglądać wlasnie za rodami jak najbliżej swojego mieszkania. Przez najbliższe lata rody będą w cenie
@r102: ludzi nie stać, a ceny działek budowlanych z kosmosu, a i tak się sprzedają. Ludzi niby nie stać, każdy biedny ale 100k zaskorniaczka na fajną działaczkę pod miastem to się wyciagnie
PodgnityKonserwator: Aktualnie nie. Opłacało się kiedy się epidemia zaczęła bo ceny pikowaly. Ostatnie dzialki dokupowalem w styczniu. Teraz się nie opłaca, teraz się opłaca czekać na rzeź kredyciarzy, dwucyfrowe stopy ---
Czy opłaca się aktualnie zainwestować w ziemię, by uchronić oszczędności przed inflacją, a być może nawet zarobić w perspektywie kilkunastu lat?
Myślę np. o kilkuarowej działce z domkiem w ROD (Rodzinnych Ogródkach Działkowych), cena w granicach 40-80k, np. w Lipniku w BB, przykładowe ogłoszenie:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rekreacyjna-na-rod-ID4fVLn
Jak oceniacie takie oferty? Jest tu jakiś kruczek, np. ograniczone prawa własnosci?
#pytanie #inwestycje #inwestowanie #ziemia #nieruchomosci #bielsko #bielskobiala #lipnik #dzialka
---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #62af67e1d08886b56a810a5c
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: LeVentLeCri
Roczny koszt utrzymania Anonimowych Mirko Wyznań wynosi 235zł. Wesprzyj projekt
Lepiej kupić kilka hektarów ziemi
ludzie nadal nie wiedzą, że rod to tylko najem ziemi XD
@kaaban: tak, a co?
https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Zlikwidowali-dzialki-ROD-teraz-w-Sobieszewie-zbuduja-nowe-n165672.html
Tesciu od 26 lat słyszy, że to nie jego i inne #!$%@?. Dziś może ja sprzedać od ręki za 120k.
W 1996 kupil ją za poł wypłaty.
Zależy w jakim miejscu jest ten ogródek działkowy. Jak atrakcyjna pod bloki czy magazyny to nie bierz.
Po za tym dla miasta to jest żyła złota. Często teren mało atrakcyjny a co roku
@ostatniwrankingu: A jeżeli miasto uzna, że na tym terenie coś chce stawiać to dostanie za swoją działkę czapkę gruszek.
ROD jest fajny póki jest fajnie, ale to zawsze może zmienić się w elegancki gnój.
Tesciu od 26 lat słyszy, że to nie jego i inne p********o. Dziś może ja sprzedać od ręki za 120k.
W 1996 kupil ją za poł wypłaty.
Zależy w jakim miejscu jest ten ogródek działkowy. Jak atrakcyjna pod bloki czy magazyny to nie bierz.
Po za tym dla miasta to jest żyła złota. Często teren mało atrakcyjny a co roku
Czyli płacę 30-60k za 3 ary, mogę je użytkować zgodnie z regulaminem i uiszczając roczną opłatę w okolicach 500 zł, ale nie mam żadnej możliwości późniejszej odsprzedaży czy podnajmu gruntu, tak? W takim razie to żadna inwestycja.
---
Zaakceptował: LeVentLeCri
---
Zaakceptował: LeVentLeCri
Np jak wyżej pisali - miasto wymyślilo inwestycje i zabiera tereny rod.
Tak jest u mnie w mieście, ma iść nowa droga i trochę działek przepada.
Można też stracić za nie stosowanie się do regulaminu. Np mieszkając cały rok, zaniedbując działkę (przestajesz kosić trawę, zapuszczasz działkę i ci zabierają xD) albo zbyt huczne imprezy na działce.
@AnonimoweMirkoWyznania: Możesz sprzedać.
O ile wcześniej z jakiegoś powodu ROD nie będzie likwidowany - a może być w każdej chwili.
@ostatniwrankingu: Brzmi jak idealne miejsce na mały przemysł.
@r102: ludzi nie stać, a ceny działek budowlanych z kosmosu, a i tak się sprzedają. Ludzi niby nie stać, każdy biedny ale 100k zaskorniaczka na fajną działaczkę pod miastem to się wyciagnie
---
Zaakceptował: LeVentLeCri