[k.....r]

Mirasy, takie pytanko, właśnie spłaciłem kredyt hipoteczny w całości z czego cieszę się jak mało z czego #chwalesie :)) Był on w ING, brany na przełomie 2018/2019. Wiem o tym, że spłata była za darmo sama w sobie, ING jako jeden z nielicznych banków nie pobierał opłat za spłatę wcześniejszą nawet chwile po wypłacie kredytu. Natomiast wiem, że jakiś czas temu był wyrok TSUE który nakazał bankom zwrot marży (?) za wcześniej spłacony kredyt konsumencki, nie wiem czy dotyczy to też hipotecznego kredytu?

I kolejna kwestia, to czy coś jeszcze muszę zrobić po spłacie? Bank chyba sam się do sądu zgłosi żeby wypisać się z ksiąg wieczystych? Ile to trwa zwykle?

Wołam @ING_Bank_Slaski

#ing #kredythipoteczny #kredyt #kredyty

[marcpol]

marży (?)

@kuta_senator: Nie marzy, tylko prowizji. Twój kredyt w ING w zależności od oferty był z prowizją lub bez. Jeśli zapłaciłeś prowizję to ING jest jednym z nielicznych banków, które obecnie zwracają proporcjonalna część prowizji przy kredytach hipotecznych.

Po otrzymaniu od banku dokumentów o spłacie zobowiązania i zgody na wykreślenie hipoteki należy złożyć wniosek KW-WPIS z żądaniem wykreślenia hipoteki.

[Gu3scik]

@kuta_senator: Też mam ING i kobieta z Banku mi mówiła, że nie będzie nic oddawane ponieważ masz odsetki i marże naliczane codziennie (dlatego kredyt rósł z dnia na dzień). W innych bankach najpierw spłacasz marże a potem kredyt. Więc jeśli skończyłeś wcześniej to już Ci po prostu nie naliczają dalej.

[deafpool]

@kuta_senator: ciekawe skąd wziąłeś na to pieniążki

[k.....r]

@marcpol: @Gu3scik: ok dzięki :)) Wniosek KW-WPIS składam w którym sądzie? Będzie to gdzieś wskazane w dokumentacji pewnie?

[kaaban]

@kuta_senator: Też mam ING i kobieta z Banku mi mówiła, że nie będzie nic oddawane ponieważ masz odsetki i marże naliczane codziennie (dlatego kredyt rósł z dnia na dzień). W innych bankach najpierw spłacasz marże a potem kredyt. Więc jeśli skończyłeś wcześniej to już Ci po prostu nie naliczają dalej.

@Gu3scik: Chyba nic głupszego na tym tagu nie przeczytam XD

[Gu3scik]

@kaaban: A jesteś w stanie powiedzieć dlaczego? Jeśli uważasz, że jestem w błędzie to mnie z niego wyprowadź

[k.....r]

@deafpool: a robię ruchy, tu i ówdzie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Przejrzyj moje wpisy sprzed paru lat ;)

[marcpol]

@kuta_senator: Też mam ING i kobieta z Banku mi mówiła, że nie będzie nic oddawane ponieważ masz odsetki i marże naliczane codziennie (dlatego kredyt rósł z dnia na dzień). W innych bankach najpierw spłacasz marże a potem kredyt. Więc jeśli skończyłeś wcześniej to już Ci po prostu nie naliczają dalej.

@Gu3scik: Marża to składnik oprocentowania. Oprocentowanie to suma marży i WIBOR. Na podstawie oprocentowania i aktualnej sumy kapitału do spłaty

[Gu3scik]

@marcpol: Tak, wiem to. Często się słyszy o zwrocie prowizji wg wyroku TSUE. No to w tym momencie o jakiej prowizji jest mowa?

[marcpol]

@Gu3scik: Prowizja to jednorazowa opłata za udzielenie kredytu. Nie występuje w każdym banku i w każdej ofercie. Obecnie coraz częściej kredyty hipoteczne nie mają prowizji.

[WafleMichaua]

@kuta_senator: nie będzie. Nie wiem jak jest w ING ale ja do swojego banku musiałem się udać osobiście by dostać papiery do sądu.

[Krupier]

Też mam ING i kobieta z Banku mi mówiła, że nie będzie nic oddawane ponieważ masz odsetki i marże naliczane codziennie (dlatego kredyt rósł z dnia na dzień). W innych bankach najpierw spłacasz marże a potem kredyt

@Gu3scik: co te baby #!$%@?ą to ja nawet nie. xD

[marcpol]

@marcpol: @Gu3scik: ok dzięki :)) Wniosek KW-WPIS składam w którym sądzie? Będzie to gdzieś wskazane w dokumentacji pewnie?

@kuta_senator: W sądzie prowadzącym księgę wieczystą Twojej nieruchomości.

[k.....r]

@Krupier: @marcpol: @marcpol: czyli jak nie płaciłem prowizji to nic nie dostanę zwrotu - wszystko jasne, dzięki :)

[eragonn14]

@kuta_senator: najważniejsze to nie mylić prowizji z marżą. Marży nie odzyskasz bo nadpłacać po prostu jej uniknąłeś. Prowizja jest płacona jednorazowo podczas podpisywania umowy i możliwe że tutaj jest pole do odzyskania pieniędzy.

[k.....r]

@eragonn14: sprawdziłem umowę i mam 0 zł prowizji, marże 1.85% i tyle. W związku z powyższym nic nie odzyskam :) Dzięki za objaśnienia

[Leniek]

A jesteś w stanie powiedzieć dlaczego? Jeśli uważasz, że jestem w błędzie to mnie z niego wyprowadź

dokłądnie w tym miejscu:

W innych bankach najpierw spłacasz marże a potem kredyt

Marża to po prostu składnik oprocentowania

@Gu3scik:

[In_thrust_we_trust]

@deafpool: pewnie spadek dostał