[elf_pszeniczny]

To odnośnie podniecania się że demografia i pustostany mają wpływ w Polsce na ceny nieruchomości w dużych miastach. Chyba że spakujecie domek do plecaka razem ze słoikami od mamełe.


#nieruchomosci #depopulacja #polska

[Reanef]

@elf_pszeniczny: rudery podlaskie takie malo atrakcyjne

[l....._]

@elf_pszeniczny: Ja również uważam, że demografia to nietrafiony argument.

Czepiam się jednak tego obrazka - liczba ludności PL nie jest niezmienna. Polska musi lecieć w kulki z tym swoimi statystykami, bo mimo milionów ludzi na emigracji, którzy wyjechali w ostatnich dekadach, wysokiej śmiertelności (średnia długość życia, samobójstwa, wypadki, choroby itp), wychodzi nam, że ludzi albo nie ubywa albo wręcz przybywa. To fizycznie niemożliwe przecież.

[l.....n]

@lou-c-phere_: ubylo. Niby ukraincow teraz przyjelismy z 2-3 miliony, ale kazdy rozsadny wie, ze zaraz uciekna, albo na Ukraine, albo gdzies indziej bo w Polsce ciezko sie zyje, a zycie sie robi mega drogie.

[Kiedysbedeczerwonka]

@elf_pszeniczny: przykład Włoch tutaj siada idealnie, te domy na Sycylii.

Polskie przegrywy powinni to wykupywać, nawet im remont nie jest potrzebny, ważne że tanio i na głowe nie pada.

[Furiat]

@lou-c-phere_: @Reanef: @elf_pszeniczny: demografia ma duży wpływ. Przyszłość to odklejenie pracy od miejsca zamieszkania czyli praca zdalna. Różnica bedzie taka ze wynajmujesz mieszkanie w wawie za 4K albo 20km obok za 2k a za różnice masz nówkę suv w leasing. W obu miejscach masz biedre, netflixa a sprawy urzędowe załatwisz zdalnie przez egov.

Jeżeli myślicie ze to nie wpływa na rynek nieruchomości to wyobraźcie sobie ze na dzisiaj dziesiątki

[elf_pszeniczny]

@Furiat: chciałbym takiej przyszłości, ale zaganiają wszystkich do biur więc chyba niezbyt realne

[tos-1_buratino]

@elf_pszeniczny:
Suburbanizacja działa jeszcze siłą rozpędu. Po pandemii to już nie ma sensu z powodu pracy zdalnej.
Tylko w budowlance zawsze trendy mają opóźnienie kilku lat.

[l....._]

@Furiat: demografia działa zbyt długi czas żeby brać ją pod uwagę.

[Furiat]

@lou-c-phere_: Czy ja wiem. -200.000 obywateli rocznie plus nonstop powiększająca sie baza mieszkań.

[l....._]

@Furiat: no ale to 200k w skali całej Polski. To na każdy region wpływa inaczej. A duże aglomeracje także pozyskują mieszkańców. Także na działanie demografii tam gdzie faktycznie na to czekamy raczej szybko to nie nastąpi.

Chyba że urządza cię, że jakaś mieścina się wyludni i dajmy na to, mieszkania będziesz miał tańsze.

[Furiat]

@lou-c-phere_: Urządza mnie na luzie mniejsze miasteczko obok dużego. Technologia sprawiła ze i w takim małym masz paczkomaty, światłowody, biedronki, lidle, zabki, brak płatnych parkingów. Po prostu dane pokazują ze odchodzimy np od kina i wspólnego #!$%@? popcornu na rzecz netflixa w domu w wybranym towarzystwie, od galerii handlowych tez sie odchodzi i pokazują to dane. Wszyscy wiemy ze nawyki konsumentów sie zmieniły. Na ta chwile zostało jeszcze więcej dobrze płatnych

[l....._]

@Furiat: no jak cię urządza to spoko. Właściwie to już nawet teraz mieszkania są gdzieniegdzie po 3-4k/2m. Działki chyba już droższe nieco.

Trzeba mieć na uwadze, że większość ludzi jest standardowa i jak praca to stacjonarna, jak zarobki to przeciętne (nie, nie 6600k brutto :P) także jednak większość ludzi pojedzie tam gdzie pracy jest coraz więcej i jest szansa na większe zarobki.

W tej sytuacji faktycznie pozostaje ci czekać. Ja raczej

[elf_pszeniczny]

@lou-c-phere_:

Po pandemii to już nie ma sensu z powodu pracy zdalnej.

Chciałbym, ale nie wiem czy to się ziści

[Furiat]

@lou-c-phere_: Ciekawe. Tez patrzę na trendy. A te są takie ze z 70% osób które sie dorobiło mieszkania w wawie to myśli o bliźniaku bądź szeregowce gdzieś na skrajnych obrzeżach tzw przedmieściach.

Jeżeli chodzi o nasz kraj to skomunikowanie drogami, autostradami przez ostatnie 20 lat to niebo a ziemia. Tak samo 20 lat temu mieliśmy jedno lotnisko teraz 13. Moim zdaniem trend jest wręcz przeciwny. Ewidentnie tez widać ze nie tylko