[pastibox]

Wygląda na to, że Gdańsk jako pierwszy dostanie solidny wpierd*ol od rynku.
Wakacji w tym roku nie będzie, chyba, że kredytowe.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

[F.....d]

@pastibox: To pęknie kiedyś? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[T.....s]

@Frasad: wedlug ludzi z tego tagu ta "banka" peka od 10 lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[F.....d]

@TresComas: To synek trzeba na spokojnie, poczekajmy jeszcze z 10. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[elf_pszeniczny]

@Frasad: @TresComas: pęknie czyli znowu będzie szansa kupić po cenach sprzed 2 lat xD

[Corona_Beerus]

@pastibox: tez to zauważyłem, poza tym na zametr regularnie cena spada jako jedyne z miast.

[PanMihau]

@pastibox: działeczki w Gdańsku też na ATH, tak jak obstawiałem, działki pierwsze lecą na ryj. Trzeba podkulić ogon i odpuścić sobie budowanie domu na obrzeżach ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[matwes]

@pastibox: jest w Gdańsku kilka dzielnic, które będą bardzo długo stawiać opór rosnącym stópkom. Głównie Śródmieście, Przymorze i Oliwa. Przymorze głównie ze względu na bliskość uczelni (UG, AWF), biurowców, dobry dostęp do komunikacji miejskiej i sklepów. Oliwa podobnie. A Śródmieście, no cóż...turystyka.

[czotoco]

@Corona_Beerus: o to za strona?

[experiment]

@czotoco: https://zametr.pl/statystyki/warszawa

[b.....y]

@elf_pszeniczny: no dokładnie, ja jestem obecnie w sytuacji takiej, że jakby „bańka” pękła i spadki były by o połowę to wartość mieszkania wyniosłaby tyle ile za nie zapłaciłem deweloperowi. I to się tyczy większości mieszkań w wojewódzkich

@matwes: dołączyłbym tez Letnicę i Zaspę

[Reven16]

@elf_pszeniczny: otoz to jesli ceny wrlca do tych z 2019 to bedzie az nadto

[A.....r]

@buysy: chciałem napisać, ze spadki o polowe to science-fiction, ale przy obecnej inflacji wystarczyłyby lekki spadek i zatrzymanie wzrostu cen i realnie mamy spadek o polowe w ciągu max kilku lat.

[Faraluch]

@elf_pszeniczny: no imho to będzie de facto pęknięcie, bo cena nominalna będzie taka sama, ale nabywcza kilkanaście% niższa

[sezonowiec1]

@PanMihau: Na razie tego nie widać żeby ceny działek spadały xD Minimum 300zl za metr poza Gdańskiem do 5-10km

[pastibox]

@sezonowiec1: ulica już tak ma, że zawsze kupuje i się wyprzedaje w najgorszym momencie. Daj im trochę czasu.

[kraszew]

@pastibox: nie no pierwszy raz to powiem ale #!$%@? bardzo dobrze. Pojechałem ostatnio do Gdańska odpocząć. Nowe budynki na tych wysepkach i tam całe piętra są wykupione pod airbnb czy booking. Serio całe piętra, normalne mieszkania po 40/50m poprzerabiane na 2 klitki po 20m ale z wanną albo jacuzzi. Może w końcu się rynek trochę ruszy, bo trochę dziwnie to wygląda, że całe osiedle to właściwie turyści

[L.....t]

wedlug ludzi z tego tagu ta "banka" peka od 10 lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@TresComas: jak może pękać od 10 lat skoro wzrosty cen zaczęły się doperio 5-6 lat temu? 10 lat temu ceny jeszcze malały.

[czlapka]

@kraszew No tak jest, buduje się w centrum Gdańska mnóstwo nowych inwestycji ale tam prawie nie ma stałych mieszkańców, albo właśnie całe piętra pod krótkoterminowy najem albo wakacyjne mieszkania bogatych ludzi i Skandynawów.

[Nemeczekes]

@matwes: tak. Po prostu też nie ma gdzie budować w Oliwie i Przymorzu ale według wykopków z tego tagu ceny spadną do 1500 za metr bo bańka xD