[mor3nko]

#kredythipoteczny nadplacajac kredyt o 30-50% skracacie okres kredytowania czy obnizacie rate

[u.....r]

@mor3nko: Wszystko masz w umowie miras albo masz takie informacje w swojej bankowości internetowej

[iroos]

@mor3nko: obniżam ratę

[kesik]

@mor3nko: skracam okres kredytowania

[2403]

@mor3nko: Więcej zyskasz skracając okres kredytowania, ale rata wtedy nie spadnie

[mor3nko]

@userrrr mam dowolnosc wyboru.
@iroos
@kesik
@2403 pytam tylko z ciekawosci/ statystycznie. Juz raz nadplacalem i skracalem okres. Teraz chce nadplacic sporo wiecej. Oczywiscie musze to sobie przeliczyc. Ale generalnie im krocej tym mniej odsetek, ale na zmiennej stopie to za chwile moze byc malo komfortowo.

[broker]

@mor3nko: tylko zmniejszenie raty. Inna opcja jest nieracjonalna.

[iroos]

@mor3nko: specjaliści od kredytów już kilka razy tutaj tłumaczyli i wyliczali dlaczego lepiej jest zmniejszać ratę, mimo że na pierwszy rzut oka skracanie okresu jest bardziej opłacalne.

[2403]

@iroos: poproszę o podesłanie tego tłumaczenia. wg. mnie liczby w oczywisty sposób pokazują większą opłacalność skracania okresu kredytowania

[iroos]

@2403: gdzie ja to teraz znajdę? xD
to co tak na szybko znalazłem to wpis tłumaczący kwestię nadpłacania ogólnie https://www.wykop.pl/wpis/63261329/pisalem-kiedys-jak-dziala-naliczanie-odsetek-od-kr/
i krótkie wyjaśnienie dwóch sposobów nadpłacania https://www.wykop.pl/wpis/64155061/moi-drodzy-mam-pytanie-posiadam-kredyt-hipoteczny-/#comment-227339399
Ale samych wpisów z obliczeniami nie przytoczę, bo nie pamiętam kto dokładnie i kiedy je publikował.
Wołam też @mor3nko: bo może i jemu to w czymś pomoże

[kesik]

@mor3nko: jeśli rosnąca wysokość raty kredytu nie zwiększa problemu z płatnością raty to polecam zmniejszyć ilość rat. Są kalkulatory do takich obliczeń. Czy skrócenie ilości rat zmniejsza wysokość przyszłych podwyżek w związku z rosnącym WIBORem?

[marcpol]

@iroos: poproszę o podesłanie tego tłumaczenia. wg. mnie liczby w oczywisty sposób pokazują większą opłacalność skracania okresu kredytowania

@2403: Proste kalkulatory rzeczywiście pokazują większą opłacalność skrócenia okresu kredytowania.

Przy założeniu, że po nadpłacie kredytu bez skrócenia okresu kredytowania płacona będzie nowa niższa wysokość raty okazuje się, że skrócenie jest bardziej opłacalne. Przy założeniu, że płacona będzie rata w takiej samej wysokości (nadpłaty w każdym miesiącu) nie ma to znaczenia.