Aktywne Wpisy
blackghost +345
Te krótkie pobyty i powroty do domu rodzinnego są mega dziwne.
Chcesz przyjechać i odpocząć ale chwila i zaraz musisz odjezdzać z ta pustka w sercu.
Widzisz że rodzice coraz starsi i zauwazasz że mama mam więcej siwych wlosów a tato mniej siły. Dziadków już dawno nie ma.
No i niby jesteś u siebie ale już tak nie do końca. Znasz każdy zakamarek i kąt ale masz świadomość że najlepsze czasy beztroskiego
Chcesz przyjechać i odpocząć ale chwila i zaraz musisz odjezdzać z ta pustka w sercu.
Widzisz że rodzice coraz starsi i zauwazasz że mama mam więcej siwych wlosów a tato mniej siły. Dziadków już dawno nie ma.
No i niby jesteś u siebie ale już tak nie do końca. Znasz każdy zakamarek i kąt ale masz świadomość że najlepsze czasy beztroskiego
![GlenGlen12](https://wykop.pl/cdn/c0834752/43879a9e754f0b26cf0a8938414b6f0827a8cc87ccb527cc526983eb5d1ed80d,q60.png)
GlenGlen12 +52
Ceny wszystkiego tak bardzo odjeżdżają już od "normalnych" pensji, że człowiek nie jest tego w stanie nadgonić nawet rozwijając się czy pracując na 1,5 etatu.
15k/m2 mieszkania, gałka lodów 8 zł, mały crossaint 15 zł, zjedzenie w średniej restauracji dla 2 osób z napojami lekko przebija 200zł, paczka Laysów dochodzi do 10 zł, barber czy fryzjer zaczyna się od 70 zł, kończy na 100.
Mam wrażenie, że dla Polski pre-pandemiczne lata (2017-2019)
15k/m2 mieszkania, gałka lodów 8 zł, mały crossaint 15 zł, zjedzenie w średniej restauracji dla 2 osób z napojami lekko przebija 200zł, paczka Laysów dochodzi do 10 zł, barber czy fryzjer zaczyna się od 70 zł, kończy na 100.
Mam wrażenie, że dla Polski pre-pandemiczne lata (2017-2019)
![GlenGlen12 - Ceny wszystkiego tak bardzo odjeżdżają już od "normalnych" pensji, że cz...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/9220d806b2523cb1ce2df27c99c67a378f9c307c10976fc94c81bcc4035d8154,w150.png?author=GlenGlen12&auth=7f643254f282e6440fa5e45eb0c216ec)
źródło: pieniadze
Pobierz
Część ubrana w kredyty narzekała na stopy i rosnące raty, ale i tak za chwile zostałem obrzucony pytaniem czemu sobie czegoś nie kupię tylko najmuję.
Czy oni nie uczą się na błędach, czy po prostu chcą żeby inni też mieli źle skoro oni mają?
#nieruchomosci
Założenia:
Najem: 2500zl
Takie mieszkanie wyremontowane z wyposażeniem to koszt przynajmniej 600k zł
Nawet załóżmy że kupiłbym bez kredytu za gotówkę:
2500*12/600000=5%
Rentowność 5% przy inflacji 11%.
Jeśli miałoby to być na kredyt to pewnie wyjdzie w okolicy 0%
Ja opłacalność najmu wyliczam porównując odsetki od kredytu i koszt najmu bez czynszu. Oba składniki kosztu są palone, a wkład własny i część kapitałowa raty to już kwestia ekspozycji na rynek :)
@DaveFear: albo sprzedać ze stratą bez szans na wyjście na zero, tak jak ci którzy kupili w latach 2006-2008
źródło: comment_1650365714Fizy7BrrKVnFgTdE9t1kJY.jpg
Pobierz