[Podlaski_warmianin]

Chłop dostał od babci dom w spadku, śmiechu warte. Po 5 latach stania biore się za remont. Zamiast ciułać hajs na mieszkanie w wojewódzkim, postanowiłem z różową zamieszkać na wsi w tym co babcia przekazała. Pomaga w tym praca HO i obecny światłowód. Wszystko fajnie pięknie, ale to będzie jedna wielka skarbonka, na dobrą sprawę zostają mi same mury. Na obecnym etapie mamy odłożone 100k, mam nadzieję, że starczy na zrobienie parteru, poniżej zakres prac:
-wybicie w paru miejscach ścian nośnych, wstawienie podciągów
-skucie posadzek (gdzieniegdzie podłoga drewniana, tam gdzie wylewki to każda robiona w innej dekadzie na innej wysokości)
-wywalenie obecnej hydrauliki i ogrzewania zwykłym piecem na wungiel, który stoi pośrodku domu xD,
-dostosowanie hydrauliki, odpływ i dociągnięcie pionu wodnego pod nowe miejsca dla kibelka, wanny i zlewów, dociągnięcie tych instalacji pod przyszłą łazienkę na piętrze,
-wylanie chudziaka, inspeckcja izolacji fundamentów,
-założenie ogrzewania gazowego wraz z montażem zbiornika na gaz w ogrodzie,
-założenie nowej instalacji elektrycznej, rozciągnięcie przy okazji punktów IT
-założenie ogrzewania podłogowego, wyprowadzenie rur na piętro pod przyszłe ogrzewanie tego piętra,
-wylanie finalnej posadzki

Budżet 100k, na powyższe prace szacuję ok 60k. Zobaczymy ile zostanie, jak zostanie to w dalszej perspektywie

-wymiana okien i drzwi z wybiciem 2 okien tarasowych
-założenie schodów na piętro
-wykończenie łazienki na dole
-wykończeniówka jak należy, ściany obudować płytami GK i założyć panele
-ocieplenie budynku i fundamentów

Jak odłożymy kolejny hajs, szacuję z 5-6 lat to:

-wymiana dachu, ocieplenie góry, założenie tam ogrzewania
-zrobienie tam łazienki
-wykończenie i założenie podłogi

Mam nadzieję, że od biedy uda się na wiosne wprowadzić na swoje, póki co meble i AGD mamy z odzysku więc da radę przebiedować. Foto z google grafika ale dom niemal identyczny (rok budowy 1962). Jak będzie zainteresowanie to wrzuce realne fotki i założę tag, w planach nagranie czegoś i wrzucenie na jutube.

#remont #dom

[L.....e]

@Podlaski_warmianin: Należysz do 0,00000001% najbogatszych ludzi na świecie.

[Podlaski_warmianin]

@Lune: czemu?

[mega-ubogi-czlowiek]

@Podlaski_warmianin: same here. Uwaga spoiler. 100k ci na gówno wystarczy :)

[Torgerd]

@Podlaski_warmianin: > na powyższe prace szacuję ok 60k
bardzo podoba mi się ten domek i życzę powodzenia ale XD

[z.....m]

@Podlaski_warmianin: jeszcze w miarę wygląda, ale kurcze, nie wiem, czy remont nie jest droższy, niż postawienie nowego obok, w tym czasie mieszkając w tym.

[barman84]

@Podlaski_warmianin: koszty pomnóż przez 3.
Na szybko (wg stawek z ostatnich lat) :
- instalacje CO + piec, kominy = 20-30k;
- przeróbki hydrauliczne = 5-10k;
- łazienka (na dole) = 20-25k;
- okna, drzwi = 20k;
- schody = 15-20k;
- instalacja el = 10k ;
- posadzki (usuniecie starej, izolacja, podłogówka) = 10-15k;
-----
Do tego GK, szpachlowanie, malowanie, podłogi, drzwi wew., listwy etc., kuchnia ( z elementarnym wyposażeniem)

[Lardor]

@Podlaski_warmianin zazdroszczę. Osobiście sam chcę zamieszkać na wsi i uciec z miasta.

[kujawiakkolo30stki]

@Podlaski_warmianin: kupiłem kiedyś stary dom tanio, z podobnym podejściem, że powoli sobie zrobię nówkę, wsadziłem kupe kasy a nowy nadal nie był ( ͡° ͜ʖ ͡°) w końcu sprzedałem i poszedłem w nowe budownictwo, u Ciebie jest troche inaczej bo go dostałeś ale tak czy siak BAAAARDZO optymistycznie wyliczyłeś koszty

[Podlaski_warmianin]

@barman84:

ja to liczę tak:
-CO + hydraulika 35k
-przeróbki budowlane 5k
-posadzki 8k
-instalacja el 10k (będzie mi to robił kumpel prywatnie, więc liczę, że wyjdzie dużo taniej)

czyli do 60k myślę, że jeśli niespodzianek nie będzie powinienem się zmieścić, reszta tak jak mówię później

[szybki96]

@Podlaski_warmianin: XD zanim spadniecie na ziemie gdy dowiecie się ile to was będzie kosztowało to radzę przed sprawdzić zdolność na kredyt gotówkowy żeby dobrać co najmniej drugie 100k ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[matabora]

@Podlaski_warmianin: jeśli tematy techniczne nie są Ci całkiem obce , możesz wiele prac zrobić sam , co znacząco obniży koszty. Przykład : przygotowanie ścian [ bruzdy , otwory puszek] pod instalację elektryczną ,poukładanie kabli , wklejanie puszek itd . Elektryk na 1-2 dni wszystko Ci pospina. Z hydrauliką jest trudniej , choć też idzie się nauczyć - teraz dużo się w plastiku robi

[czarnyinaczej]

@Podlaski_warmianin: Nie idź w to. Stawiaj nowy jak masz działkę

[Podlaski_warmianin]

@czarnyinaczej mamy dom różowej, to z kolei byl moj dom rodzinny i ziemia od dawien dawna wiec nie mam potrzeby nic budowac, wiem ze ekonomicznie nie jest to najlepsza moze opcja

[Podlaski_warmianin]

@matabora tak jak mowisz, bruzdy porobie sam, podciagi nad drzwi porobie sam, zamuruje stare otwory, skuje starą posadzke i zaizoluje fundamenty. Przy elektryce bede pomagal

[Stah-Schek]

@Podlaski_warmianin: załóż jakiś tag i wrzucaj postepy z remontu

[Stah-Schek]

@Podlaski_warmianin: rozważ ocieplenie (chociaż styropian teraz w ciul drogi) - i policz juz docelowy piec do CO - u różowej jak ocieplili podobny dom to mega różnica w kosztach, ale teraz mają piec przewymiarowany (przy czym jeszcze na węgiel - nie wymieniony) i ciężko napalić tak żeby się za goraco nie robiło

[czarnyinaczej]

@Podlaski_warmianin: Jasna sprawa, nie zawsze chodzi o ekonomie. Ale pamiętaj że jak będziesz robić schody to zatrudnij #stepujacybudowlaniec

[herbatananoc]

@Podlaski_warmianin:

Obczaj blog "mum and the city", ona robiła remont starego domu w Poznaniu i dzieliła się kosztami. Generalnie oszczędzasz może 100k na fundamentach i częściowo murach, a poza tym koszt to jakbyś nowy dom stawiał. Z tym że jej ojciec jest budowlańcem, chyba inspektorem, a z działkami w tamtej okolicy słabo, więc zdecydowali się na to z pełną świadomością. U Ciebie to 100k to brzmi niezbyt realistycznie. Załóż tag i

[bambus94]

założenie ogrzewania gazowego wraz z montażem zbiornika na gaz w ogrodzie,

@Podlaski_warmianin: widziałeś ceny gazu?
Idź w #pompaciepla

[highsky]

@Podlaski_warmianin daj jakieś foty że srodka. Jak wielka jest piwnica?