[W.....y]

Ile srednio bierze posrednik nieruchomosci w #szczecin? Nam agent powiedzial 3,7% co jest dla mnie absurdalnie duzo bo w wiekszych miastach biorą 2%...

#nieruchomosci #szczecin

[Qullion]

@W_goracej_wodzie_company: 2%

[virtroy]

@W_goracej_wodzie_company dla mnie zaskoczeniem było, że biorą to od obu stron. Łącznie mogą zarobić 6-8% na jednej sprzedaży.

Jak szukałem 2 lata temu, to nie udało mi się znaleźć w Szczecinie nikogo ze stawką poniżej 3%

[dannykay]

Pośrednicy to rak.

[W.....y]

@dannykay: posrednik to bardzo dobra rzecz, ale ich prowizje to rak

[W.....y]

@virtroy: jak od obu? Jak kupujesz sam to placisz agentowi, a jak kupujesz z agentem to placisz swojemu, a sprzedajacy swojemu

[dannykay]

@W_goracej_wodzie_company: No nie wiem. Ilekroć miałem z jakimś do czynienia, to okazywał się niekompetentnym głupkiem, który w zasadzie miał tylko klucze od nieruchomości i tyle.

[GoracyStek]

@W_goracej_wodzie_company: agenci pobierają hajs i od sprzedającego i od kupującego

[dannykay]

Miałem też wystawione w necie ogłoszenie dotyczące sprzedaży nieruchomości. Jeden kretyn nie dość, że wystawił kopię mojego ogłoszenia ze swoim numerem telefonu, to jeszcze wydzwaniał i groził, że mam swoje usunąć ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[W.....y]

@GoracyStek: no to zależy od agenta w takim razie

[virtroy]

@virtroy: jak od obu? Jak kupujesz sam to placisz agentowi, a jak kupujesz z agentem to placisz swojemu, a sprzedajacy swojemu

@W_goracej_wodzie_company dokładnie o to mi chodzi. Jeśli ta sama firma podpisze umowę ze sprzedającym oraz kupującym to kasuje x2.

Mam porównanie do agencji pośrednictwa nieruchomości w Gryficach - tam większość z nich kasuje tylko sprzedawcę. Nie wiem nawet czy mają system do wymiany ofert.

[W.....y]

@dannykay: wystawiam mieszkanie miescie 300 km ode mnie i posrednik wszystko ogarnia wraz z prezentacjami, a ja siedze i czekam. Tylko jak wspomnialem, prowizja to rak

[W.....y]

Jedne kretyn nie dość, że wystawił kopię mojego ogłoszenia ze swoim numerem telefonu, to jeszcze wydzwaniał i groził, że mam swoje usunąć ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@dannykay: no generalnie jak podpisujesz umowe z agentem to nie mozesz sam sprzedawac i go pominąć

[dzieju41]

to jeszcze wydzwaniał i groził, że mam swoje usunąć ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@dannykay: Jaja sobie robisz? Tak?

[virtroy]

no generalnie jak podpisujesz umowe z agentem to nie mozesz sam sprzedawac i go pominąć

@W_goracej_wodzie_company mylisz się. Są dwa rodzaje umów - zamknięta i otwarta. Przy tej drugiej możesz także sprzedawać samodzielnie. Dozwolone jest podpisanie kilku umów otwartych na tę samą nieruchomość.

[dannykay]

@dzieju41: chciałbym

[KarmelowyJeremiasz]

@W_goracej_wodzie_company: U mnie było 2,5, nie wiem ile brał dodatkowo jeszcze od zbywcy ale podejrzewam tyle samo

[dzieju41]

@dannykay: Ale wcześniej podpisałeś umowę z tym pośrednikiem bo nie ogarniam,.

[dannykay]

@dzieju41: Nie. Jak zadzwonił i #!$%@?ł przez telefon, to zaczęliśmy drążyć i znaleźliśmy na gratce ogłoszenie z jego numerem telefonu i podpieprzonymi fotami.

[dzieju41]

Nie

@dannykay: To trzeba było mu zagrozić konsekwencjami prawnymi.

[Krupier]

@dannykay: i jak ta historia się skończyła?

To jakaś abstrakcja w ogóle. XD