[wolodia]

O, dawno nie było czołowego eksperta rynku nieruchomości w Polsce ( ͡° ͜ʖ ͡°) Kryzys, pandemia, wojna, wysokie stopy procentowe, kiepska demografia - ale ceny mieszkań i wynajmu rosną i zawsze będą rosnąć.

#nieruchomosci #gospodarka #ekonomia #radio357

[bart40404]

@wolodia: akurat w tym przypadku ma rację, ceny wynajmu lecą kosmos. Jednak nie powinno mieć to raczej większego wpływu na ceny mieszkań, podobno popyt jest znikomy, a nawet jeszcze niektórzy zrezygnowali z rezerwacji z powodu wojny ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[DoDoLot]

@wolodia: mordo, zawołaj mnie jak ceny mieszkań i najmu będą spadać. Tylko plz pamiętaj o mnie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[saviola7]

popyt jest znikomy

@bart40404: No tu trochę poleciałeś. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[bart40404]

@saviola7: poczytaj twittera/grupy deweloperów na Facebooku, większość się skarży, że od początku roku popyt na kupno mieszkania jest bardzo mały, a od wybuchu wojny prawie zerowy. To samo w bankach, rok temu trzeba było czekać na decyzją kredytową 1-2 miesiące, a teraz decyzja jest w ciągu 2-3 dni. Sam obserwuję kilka inwestycji deweloperów i od początku roku mało co schodzi, a jeszcze we wrześniu przed podwyżką stóp procentowych schodziło dosłownie wszystko

[saviola7]

@bart40404: No to teoretycznie ceny powinny powoli maleć. Uwierzę dopiero, jak zobaczę.

[bart40404]

@saviola7: z tego co widzę z e-maili, jakie mi przychodzą mi na skrzynkę to wydaje mi się, że już zaczęły trochę powoli maleć, tylko większość deweloperów ubiera to w słowa 'promocja do końca marca' albo 'miejsce parkingowe/komórka lokatorska gratis'. Prawdę zobaczymy dopiero w sprawozdaniu NBP za 1 kwartał, a te pojawią się dopiero za kilka miesięcy.

[markier]

@bart40404: podeślesz linki do tych grup na FB? Może być priv.

[k.....o]

poczytaj twittera/grupy deweloperów na Facebooku

@bart40404: xDDD Na takich grupach nie ma deweloperów. Tam są tylko chłopcy w krótkich gaciach, którzy bawią się w stawianie bliźniaków, segmentów i podobnych śmiesznych rzeczy. A potem sobie wpisują w bio: "Prezes Janusz&Miroslaw Development Kozia Wólka SA". Prawdziwi deweloperzy nie siedzą w necie i mają w dupie wszystkie fora, grupy, tagi itp.

[gajowy_marucha]

@kiedysniebylembordo: Dokładnie, to jest zaklinanie rzeczywistości. Obserwuję jedną inwestycję i mieszkania zaczęły schodzić znów po przerwie kilkumiesięcznej. Każdy ma swoją opinię, ale ja myślę że wzrost cen jest nieunikniony. Nawet jak z tych 2 milionów Ukraińców zostanie 500 tysięcy to jest duża presja na rynek.