[Bakys]

Znaleźliśmy sami ogłoszenie z chałupą na wynajem. Chcemy w ten sposób pomóc swoim pracownikom z Ukrainy i ich rodzinom, bo te są już na miejscu (aktualnie w agroturystyce) i dziś mieliśmy ogarnąć im tę chatę (podpisać na siebie umowę i zapłacić przynajmniej za pierwszy miesiąc najmu).

Miły Pan z biura nieruchomości powiedział, że koszt wynajmu to 3.000 PLN, oprócz tego 3.000 PLN kaucji, no i oczywiście 3.000 PLN za jego usługę pośrednictwa, przy czym nie zapomniał o tanim chwycie marketingowym i zaznaczył, że dom jest wstępnie zarezerwowany, ale drogą wyjątku może nam udzielić pierwszeństwa.

Niech ktoś powie, że pośrednictwo przy nieruchomościach to nie jest rak na organizmie zdrowego narodu...

#ukraina #nieruchomosci

[dupasmoka]

@Bakys: odpowiedz panu posrednikowi, ze jezeli juz zarezerwowany to nie bedziecie sie wcinac w kolejke i poszukacie czegos innego

[Bakys]

@dupasmoka: oczywiście, że tak

[W.....1]

Pośrednicy powinni być prewencyjnie rozstrzeliwani ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[K.....a]

@Bakys: btw chyba nie można tak robić, że wynajmujesz chatę i udostępniasz ją innym osobom (chyba, że właściciel zostanie poinformowany)

[Bakys]

@Kressska: dlatego od początku powiedzieliśmy jaka jest sytuacja i że chodzi o umieszczenie w domu uchodźców z Ukrainy. gdyby ta menda chociaż zeszła ze "standardowej stawki" to jeszcze bym przeżył, ale tak to mi się zagotowało.

[t.....l]

@dupasmoka: @Walkiria81: @Bakys: @Kressska: tak, to teraz jak masz 10 czy więcej mieszkań odbieraj po 30 telefonów od Januszy (na mieszkanie) dziennie, czy sąsiedzi dobrzy, czy telewizor odbiera, czy parking jest. #!$%@? można dostać. A tak pośrednik wszystko załatwia. Szczególnie jak macie każde mieszkanie w innym mieście, pośrednik posprząta, przygotuje pod nowego najemcę i oczywiście swoje za to weźmie.

[Bakys]

@twinzpl: kolega chyba z branży... wybacz, ale jak kupowałem swoją chatę to też trafiłem na totalnego pajaca, który nawet nie potrafił dokładnie sprawdzić wielkości działki, zapisów z księgi wieczystej itp., ale 3% zainkasował.

[K.....a]

@twinzpl: tylko uważam, że jak ktoś bierze pośrednika, to on powinien za niego płacić, nie wynajmujący

[l.....n]

@Bakys: ja #!$%@?... Druga sprawa, bierz pod uwage, ze taki wynajem moze zajac z 2 lata... Przekalkuluj czy Ci stac. O ile nie jestes programista 15 k, to usiadz na spokojnie i przemysl. Sa organizowane miejsca w domach dla uchodzcow przez panstwo - tan najlepiej ich zglaszac.

[t.....l]

@Bakys: nie, mam 3 mieszkania z czego jedno po babci. Jedno w Warszawie, jedno w Poznaniu i jedno we Wrocławiu. Wszystko załatwia jeden pośrednik, ja miałem dość jazdy w tą i z powrotem kiedy koniec końców ktoś nie wynajmował. Wziąłem pośrednika, powiedziałem że chce tyle i tyle, więcej nie wiem co się dzieje z tymi mieszkaniami, telefon też jest cicho. Jak dla mnie to sytuacja win-win

[Bakys]

@Kressska: ja wcale się nie zdziwię, gdyby ta wsza chciała zainkasować 3k od nas i 3k od drugiej strony.

[t.....l]

@Kressska: tak, a podatki powinny brać na siebie firmy. A jak rośnie cena dolara to też powinny brać na siebie sklepy i stacje paliw.

[Bakys]

@twinzpl: wiesz co, nawet mi się nie chce wdawać z Tobą w dyskusje. jeśli nie widzisz różnicy między sytuacją, którą Ty opisujesz, a którą ja opisuję, to mogę jedynie współczuć.

[t.....l]

@Kressska: podatki zawsze płaci konsument. Może inaczej żebyś zrozumiała. Wartość podatków bierze na siebie konsument. Zawsze.

[t.....l]

@Bakys: wiem jaka jest sytuacja, ale psioczenie na pośrednika że bierze kasę za pośrednictwo to trochę głupota i odklejenie, bo ktoś wykonuje ciężką zresztą pracę, a wpadnie Mirek i będzie gadał że to ludzka wsza. Wystarczy zapytać czy jest opcja taka i taka, a nie czekać aż sam zasugeruje.

[Bakys]

@twinzpl: wystawienie ogłoszenia na OLX to nie jest pośrednictwo warte 3.000 PLN. zresztą sprawdziłem opinie o gościu w Google, ocena 2,6 na podstawie 59 opinii. Ja serio wiem, że istnieją prawdziwi pośrednicy, którzy potrafią ogarnąć temat tak jak napisałeś wyżej.

[t.....l]

@Bakys: ale wcześniej ktoś te mieszkanie wynajmował, a pośrednictwo to nie jest tylko wystawienie ogłoszenia. Pośrednictwem jest na przykład to, że odebrał od ciebie telefon, jedną rzecz już wlasciciel z głowy ma. Mieszkanie pewnie też posprzątane, właściciel też ma to z głowy. Za to też płaci. Nie wiem co to za pośrednik i nie wiem w jakim miescie, ale jeżeli nie da się z nim dogadać to lecisz do kolejnego. Ewentualnie

[dupasmoka]

tak, to teraz jak masz 10 czy więcej mieszkań odbieraj po 30 telefonów od Januszy (na mieszkanie) dziennie, czy sąsiedzi dobrzy, czy telewizor odbiera, czy parking jest. #!$%@? można dostać. A tak pośrednik wszystko załatwia.

@twinzpl: No to jak masz mieszkanie ktore chcesz wynajac i nie chce ci sie odbierac 30. telefonow to zaplac posrednikowi, a nie oczekujesz ze druga strona bedzie pokrywac te koszty

[KromkaMistrz]

@Bakys: boże, u nas w krakowie 90% posrednikow ktorych znam, dla uchodzcow rezygnuje ze swojej prowizji. Gdzie szukacei tego domu? Moze bede wstanie pomoc

[t.....l]

@dupasmoka: przecież płacę, prowizją. Nie moja wina że niektórzy żądają kasy od wynajmujących. Ale skoro żądają to może po prostu mają malutką prowizję.

[Bakys]

@KromkaMistrz: zach-pom, lubuskie. jeszcze większa beka z tego, że gość na prywatnym profilu na FB udostępnia płaczliwe obrazki jak to się solidaryzuje z Ukrainą. póki co udało się znaleźć to samo ogłoszenie od innego pośrednika, może tu się coś uda.

[M.....a]

tylko uważam, że jak ktoś bierze pośrednika, to on powinien za niego płacić, nie wynajmujący

@Kressska: Jak szukałem domu do kupienia to zauważyłem, że częstą praktyką pośredników było to, że brali po równo z każdej strony. Rekordzista brał 5% od sprzedających i tyle samo od kupujących, łącznie 10%. Praktycznie standardem było też to, że kasowali przy podpisaniu umowy przedwstępnej.

[TrueGrey]

@Bakys: Panie pośredniku, idi na #!$%@?