[adeer]

sytuacja:
odziedziczone mieszkanie,
spadkobierca jest w 2 grupie a więc trzeba zapłacić spory podatek, w związku z tym pytanie o optymalizację:

- jak wycenić takie mieszkanie? czy można napisać 10k za mieszkanie(kawalerkę) na Warszawskiej Pradze?
- spadkobierca opłacał dom opieki swojemu wujkowi przez 5 lat i uzbierało się z tego ~150k czy można tę kwotę odliczyć od otrzymanego spadku?

#spadek #testament #podatki

[goferek]

- jak wycenić takie mieszkanie? czy można napisać 10k za mieszkanie(kawalerkę) na Warszawskiej Pradze?

@adeer: nie. Skarbówka na pewno się przyczepi. Najbezpieczniej zlecić wycenę rzeczoznawcy, za kilka stówek załatwisz sobie taki dokument.

[Sl_w_k_1]

@adeer: ad1 us ma 5 lat na sprawdzenie.
Mi notariusz zalecal przy kupnie mieszkania żeby od razu iść do us żeby dali od razu pieczątkę że zakup był w cenie rynkowej.
Bo jak za pięć lat sie okaże że nie był to jeszcze dowalą odsetki.
Napisać możesz co chcesz. US i tak to sprawdzi.

[Sl_w_k_1]

@goferek: nie trzeba. Wystarczy iść do skarbowki.

[adeer]

@Sl_w_k_1: dzwoniłem do US i powiedzieli że powinienem na podstawie ogłoszeń z okolicy i jeśli nie będzie odbiegało od ceny rynkowej o 30% to przejdzie
no więc sprawdzam:
https://www.morizon.pl/oferta/sprzedaz-mieszkanie-warszawa-praga-poludnie-aleja-stanow-zjednoczonych-35m2-mzn2039870451

i to by się mieściło... tylko pytam jak to właśnie w praktyce

[goferek]

@adeer: w praktyce to zależy od urzędnika. Możesz sam zadeklarować wartość i tak to robisz, ale w razie gdyby urzędnik uznał że zaniżyłeś wartość, wtedy zaczynają się przepychanki.

[Sl_w_k_1]

@adeer: jak wyżej goferek napisał.