[Lambert11]

@Lambert11:
Kupiłem mieszkanie na kredyt hipoteczny, dobra cena jak na obecne warunki. 5700 zł za metr2. Mam też odpisany dom po rodzicach w ktorym oni mieszkają.
I teraz nie wiem czy jestem #wygryw bo jednak jestem oficjalnie właścicielem 2 nieruchomości czy jednak #przegryw bo mieszkanie w kredycie na 25 lat i jestem ostro obsrany mimo że mnie stać.

#mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #dom #pieniadze

[77023]

@Lambert11: wkrótce stopy procentowe znowu w góre, więc tak słabo

[Lambert11]

@77023: no zdawałem sobie z tego sprawę, dlatego kredyt na 25lat. Jak narazie najwyzsza rata stanowi 22% mojego budżetu miesiecznego.

[TypowyZakolak]

dobra cena jak na obecne warunki

@Lambert11: Zależy gdzie. Są miejsca, w których 5700 to drogo, no i jest Zakopane w którym to byłby deal życia ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Według mnie wygryw, jak rata wzrośnie za mocno to wrócisz do mamy, mieszkanie wynajmiesz i po problemie aż stopy spadną.

[Smasher69]

@Lambert11: jesteś teraz niewolnikiem banku

[Lambert11]

@TypowyZakolak: Właśnie wiem, w razie czego mam gdzie wrócić.
@SpalaczBenzyny: ale po co mam sprzedawać dom? Jest wart dużo, dużo więcej niż mieszkania (tak z 5x wiecej przynajmniej)
@Szwaczka_Pijaczka:
Mogę a jakże.

Dlatego właśnie jestem ostro obsrany...( ͡° ͜ʖ ͡°)

[TypowyZakolak]

@Lambert11: Jeśli po podwyżkach Twoje DTI to 22%, to możesz mieć wyebane. Z tego poziomu o kolejne 100% raczej nie wzrosną. Zauważ, że tylko wykopki fantazjują o 8%, ekonomiści prognozują 3-5% na czas podwyższonej inflacji. A potem pewnie spadek, bo po co trzymać 5% gdy nie ma dużej inflacji?

Tak jak napisałem, w najgorszym wypadku wynajmiesz komuś, komu też zabrakło na ratę i nie wpadł na to, by wynajmować, tylko sprzedał

[Lambert11]

@TypowyZakolak: mieszkanie zaklepałem sobie już kilka miesięcy temu i już wtedy bylo poniżej ceny rynkowej o jakieś 800zl z metra. Teraz przy tych chorych wzrostach w ostatnich 2 miesiącach to jest pewnie okolo 1,5-2k z metra taniej niz w okolicy.

U notariusza bylem wczoraj, dzisiaj mają puścić przelew z banku w czwartek klucze.
To jest mój pierwszy zakup nieruchomości więc mam niezłą biegunkę.

[TypowyZakolak]

@Lambert11: Stary, masz dom rodziców i odziedziczysz ten dom. Większość osób ma tylko kredyt na klatkę, więc jesteś w mega komfortowej sytuacji.

[Lambert11]

@SpalaczBenzyny: rodzice są już w podeszlym wieku, ale zycze im by zyli jak najdłużej.

Czyli przegryw tylko mniejszy bo mam gdzie wrócić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Lambert11]

@SpalaczBenzyny: a i zapomniałem dodać. Dom jest duży i komfortowy, nie jakaś klita w wiosce zabitej dechami, tylko przedmiescia z dużą działka. Po śmierci rodziców chciałbym tam wrócić. Mam też sentyment do tego budynku.
Jesli miałbym decydować sie na sprzedaz w przyszłości to tylko i wyłącznie sprzedam mieszkanie, ale to też tylko jak mnie nie bedzie stać albo jak będzie znowu banka na rynku i bede mógł na tym zarobić od