[Konata]

Jak tam próby kupna nieruchomości? Nam właśnie wczoraj odrzucili ofertę ( ͡° ʖ̯ ͡°) Nie to, że chcemy kupować domy i je wynajmować my po prostu chcemy własny kąt. Cena była 200k (to nie Londyn) za całkiem przyzwoity 3 bedroom house ale oczywiście 'offers over' więc daliśmy 6% więcej a i tak nie wyszło. To się w głowie nie mieści, że ktoś dał więcej. A my myśleliśmy, że i tak dajemy za dużo ( ͡° ʖ̯ ͡°) i przekonujemy się jak kiepski jest tutaj 'system' kupowania nieruchomości. Dajesz cenę, ale agent nie powie ci o tym, że ktoś dał więcej lub o ile więcej niż ty.
#uk #nieruchomosci

[l.....n]

@Konata: To sie ciesz, ze nie kupujesz w pl bo jest jeszcze gorszy XD

[Euthymol]

@Konata: zasada jest jedna kto pierwszy ten lepszy, i kto daje więcej kasy ten ma.
Agenci zgodzę się sa cwani, dlatego czasem lepiej dogadać sie z właścicielem niz poprzez agenta.
Ale tez nie ma co wrzucać wszystkich do jednego worka.

Pamiętam jak my złożyliśmy ofertę o £30k niższa niz developer chciał (nie było innych kupców bo zaraz przed 1 lockdownem w marcu 2020), a 5 min później nagle znalazł się "cash

[bartd]

@Konata: jaki region uk jezeli to nie ntajemnica?

[motoinzyniere]

@Konata: Taki rynek jest od 1.5 roku. Jak szukałem złożyliśmy kilka ofert (to do niczego nie zobowiązuje przecież). Raz byliśmy 2min za późno, ktoś dał tyle co my i właściciel uznał, że sprzeda temu kto był pierwszy. Potem byliśmy jako trzeci złożyliśmy tę samą ofertę, to powiedziałem, że dam 5k więcej i poszło.

[Konata]

@bartd west midlands

[KromkaMistrz]

@Konata: @Euthymol: @motoinzyniere: z ciekawosci - jak odbierani sa w UK pośrednicy i jaka maja role?

[kwiatosz]

@Konata My próbowaliśmy 2.5 roku, 2 razy juz byliśmy blisko exchange gdy się posypało, a gdy w końcu kupiliśmy to przez prawników byliśmy stratni 8.5k. Niektórzy łatwo kupują, ale ja nie wiem co to za ludzie, ja takich osobiście nie znam.

[Konata]

@kwiatosz: co się posypało pod koniec jeśli można wiedzieć?

[kwiatosz]

@Konata Raz sprzedający się wycofał po 3 miesiącach ogarniania, a raz zrobiliśmy survey i się okazało że dom, mimo że nowo zbudowany, nie nadaje się do zamieszkania, trzeba było na nowo zrobić dach i obsadzić okna, wentylacja nie spełniała norm i generalnie dosłownie 150 innych problemów wyszło.

[Konata]

@kwiatosz: czasem to już nie wiadomo czy szukać dalej czy sie poddać i nadal na wynajmie siedzieć...

[kwiatosz]

@Konata Ano, różowa źle to znosiła, spory stres dla niej to był. Dla mnie dużo większym stresem było już kupienie tego co kupiliśmy, bo tu już wchodziły duże pieniądze w grę - ja raczej jestem budżetowo księgowy, więc takie rzeczy mnie stresują. Tak czy siak - w końcu kupienie było nie mniej stresujące od tych nieudanych, prawnicy od nieruchomości to chyba najgorszy sort ludzi. Moi mi na przykład pisali żebym sobie szukał

[Euthymol]

@KromkaMistrz: w jakim sensie pośrednicy?

[motoinzyniere]

Niektórzy łatwo kupują, ale ja nie wiem co to za ludzie, ja takich osobiście nie znam.

@kwiatosz: U nas turbo łatwo poszło. Od obejrzenia domu i oferty do wejście do niego minęło równo 88 dni. Ale z prawnikiem też były przeboje.

[adriano30]

@Konata: nie łam się Mirabelko, my tez mielismy przeboje i w koncu sie udalo. Pierwszy dom nas odrzucili i w sumie dobrze, bo tego kto wygral #!$%@? i stwierdzili, ze chca wiecej i sie wszystko posypalo i widzę juz dzis z okna, ze dalej tam mieszkaja. drugi dom trzeba bylo dac 3.5% wiecej niz asking price i sie troche pomeczyc z calym procesem ale w koncu pyklo. Tobie tez sie uda

[kaktusak]

@Konata: Latwiej kupic nowy, przynajmniej cena znana;). Probowalem kupic pod koniec 2019 uzywany domu, tez zostalem przebity (koniec koncow land registry pokazal ze o kilka k£), po ogladnieciu kilkunastu innych w koncu zarezerwowalem nowy (juz byl zbudowany, dostepne byly ostatnie 2 na osiedlu wiec nie bylo za bardzo negocjacji z developerem, z ekstra dom mial tylko polozone dywany i gumofilce) i po 3 miesiacach doszlo do completion, akurat pod koniec marca

[tptak]

@Konata: nie łam się, w końcu się uda.

[Konata]

@kaktusak w mojej miejscowosci nowe maja sie dopiero budowac, probowalismy sie zapytac kiedy zaczna budowe, jakie beda ceny itp. Ale od 4 tygodni nadal czekam na ich odpowiedź. Aktualnie umówiliśmy sie na kolejne ogladanie troche mniejszego domu ale wlasnie nowszego ze znizka dla first time buyers. Zobaczymy co z tego wyjdzie bo też nie jestesmy pewni ile zaproponowac, bo nie jest zadne 'offers over'

[kaktusak]

@Konata: No z nowymi to jest problem jak nie sa jeszcze skonczone bo te terminy developerow to tylko estimate. Moga spokojnie przeciagnac to o miesiace a jak sie juz zrobi exchange to czlowiek jest troche ugotowany jak nie dojdzie do completion (mozna np stracic depozyt)

[hayawari]

@little_muffin: Czemu gorszy? Z ciekawości pytam. W ostatnich latach sprzedawliśmy i kupowaliśmy kilka razy i sprawnie szło. (Mamy też dobrego znajomego rodziny agenta, może to dlatego)

[Kiedysbedeczerwonka]

@hayawari: Bo to takie #!$%@?, ze u nas wszystko najgorsze i najgorzej na świecie. Jakoś trzeba sobie usprawiedliwić, że się jest nieporadnym