[pastibox]

Zwrot na rynku nieruchomości. Najem dużych mieszkań tańszy niż rata kredytu.

Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w przypadku dużych mieszkań sytuacja się odwróciła – najem jest zwykle tańszy niż rata. Rekordzistą jest Kraków, gdzie najem 70-metrowego mieszkania jest aż o 729 zł tańszy niż rata kredytu.
https://forsal.pl/nieruchomosci/mieszkania/artykuly/8271585,ceny-mieszkan-najem-duzych-mieszkan-tanszy-niz-rata-kredytu.html

Wygląda na to, że Glapa wywrócił stolik. Kolejny kamień bo już nie kamyczek w listopadzie! 1% up?

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny

[g.....i]

@pastibox nikt nie kupi bo ludzi juz stac na nie nie bedzie. Jak sobie wyobrazasz przy obecnie drozejacych materiałach budowlanych, ogolnej inflacji, wyzszych zarobkach polaków żeby tu ceny spadły? Jak ceny spadną to ci co na to maja hajs dokupią przez co finalnie znowu zaczna rosnac.

[g.....i]

@pastibox oj nie bedzie oprocentowania lokat takich jak kiedys. Obniży się popyt na kredyt to i banki nie beda potrzebowały takich ilości. Ludzie i tak na 0.1% dalej trzymaja swoje pieniadze w banku.

[Olbor]

@pastibox: w wielu miejscach na zachodzie rentowność wynajmu jest niska. Mieszkania są często kupowane jako lokata kapitału po prostu - ceny nieruchomości po prostu rosna. Czyli coś jak akcje bez dywidendy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nawet potrafią stać puste. Nie jest to normalna sytuacja i może się oczywiście różnie potoczyć.

[Sabarolus]

@pastibox: lokaty nie będą tyle płacić bo póki mamy podatek podatkowy o takiej a nie innej konstrukcji to bankom nie opłaca się trzymać depozytow

[pastibox]

@Olbor: Ale to już było helou. Nie wiem czy nie zauważyłeś ale ktoś wywrócił stolik i stopy zaczęły iść do góry. Tak było oczywiście jak stopy spadały, teraz sytuacja będzie odwrotna. Stopy będą rosły, a ceny nieruchomości spadały, jaka to wtedy lokata kapitału :)

[Olbor]

@pastibox: zależy do jakiego poziomu te stopy dojdą. Bo jak teraz to wszędzie jednak są zdecydowanie niższe niż inflacja, nie mówiąc już o Polsce ( ͡° ͜ʖ ͡°) zobaczymy, zależy jak się sytuacja potoczy. W sytuacji w której stopy mocno pójdą do góry i lokaty staną się opłacalne - tak nieruchomości mogą staniec.

[websterpl1]

@Olbor chleb po 10 zł, olej kujawski po tyle samo. Mohery ślepe nie są i już słupki partii lecą na pysk bo starszyzna się #!$%@?ła. Czeka nas ostra jazda i wyjazd kogoś na widłach (do wyboru: rząd, kredyciarze, reszta Polaków wraz z gospodarką). Lub kombinacja powyższych...

[FlasH]

Stopy będą rosły, a ceny nieruchomości spadały, jaka to wtedy lokata kapitału

@pastibox: 15 lat temu mój kumpel kupował mieszkanie w Wawie po 4k/m - teraz pewnie bez problemu sprzedałby je za 12k/m. Właśnie taka lokata kapitału.
Żeby ceny nieruchomości spadły znacząco, to potrzebny jest krach na rynku, a nie chwilowy przestój związany ze zwiększonymi stopami procentowymi.