[farowy]

Czy to prawda, że banki obniżą marże #kredythipoteczny kiedy podniosą stopy procentowe przy zmiennym oprocentowaniu?

#nieruchomosci

[BajerOp]

@farowy: a dlaczego miałyby to zrobić?

[farowy]

@BajerOp: bo niby ludzi nie będzie stać na spłatę kredytu

[BajerOp]

@farowy: xD a potem przyjdzie prezes i da buziaczka każdemu z osobna, żeby mu smutno nie było

[MaddoxX1911]

@farowy: jako zachęta dla nowych to trochę zejdą, a słyszałeś o jakichś specjalnych ofertach dla stałego klienta? Xd

[pilot1123]

@farowy: obniżą marżę jak będzie mało chętnych na kredyty, co może się jakoś skorelować z podniesieniem stóp, ale nie musi.

[farowy]

@MaddoxX1911: @BajerOp: stałym klientem jeszcze nie jestem, ale tak słyszałem od znajomych co są i dla mnie to się wydaje absurdalne żeby banki szły na rękę klientom.

[yousouyou]

@farowy: No obniży, ale NOWYM kredytobiorcom jeśli konkurencja będzie miała również niższe marże ;)

[BajerOp]

@farowy: coooooo? Zmień znajomych bo Cię okłamują.

[DeoLawson]

@farowy: Generalnie tak bywało w przeszłości, czy tak będzie tym razem ? Pamiętaj też o tym że dotyczy to nowego Klienta, a nie kredytów już udzielonych - czasem w takich sytuacjach opłaca się refinansowanie.

[kipowrot]

@BajerOp może go nie okłamują tylko w to wierzą xD

[LewaRenkaBoga]

@farowy: nie wiem tego ale jak brałem kredyt przy wyższych stopach procentowych to marża banku była mniejsza. Aktualnie mam oprocentowanie na poziomie 1,7%

[borjaki]

@farowy: @BajerOp: tak bedzie bo to normalne, ze przy niskich stopach banki zarabiaja na marzy, a przy wyzszych obnizaja marze, wystarczy spojrzec na oferty kredytow hipotecznych z lat 2008-2015 gdzie stopy byly sporo wyzsze.
Majac kredyt obecnie z wyzsza marza zaden problem zrobic refinansowanie i odpalic nowy z nizsza marza jak podniosa stopy. Oczywiscie jak podniosa sporo to sie to nie zbilansuje 1:1 ale zawsze cos sie urwie
Niektorzy na

[BajerOp]

@borjaki: żaden problem refinansować kredyt i odpalić z niższą marżą, oczywiście na tyle niższą żeby coś urwać xD

Zostań moim doradcą do mojej hipoteki, zadzwonię jak będą obniżać marże żeby wyrównać stopy.

[borjaki]

@BajerOp: Srednia marza kredytu z wkladem wlasnym 20% w 2021r wynosi 2,15% , Srednia marza w 2008r przy stopach na wysokosci 6pktow wynosila 1,2 ale przypomne ze wtedy mozna bylo brac bez wkladu wlasnego, a z analogicznym wkladem jak teraz(20%) byly i oferty z marza 0,5% . Wszystko do sprawdzenia na stronach NBP :P. Jak widac spora roznica w marzy, oczywiscie przy stopach podniesionych do 6 rata i tak bedzie odczuwalnie

[CamusVevo]

@yousouyou: a ty wiesz że kredyt można przenieść do nowego banku i renegocjować warunki?

[borjaki]

@yousouyou: a ty wiesz że kredyt można przenieść do nowego banku i renegocjować warunki?

@CamusVevo: dla wykopkow to wiedza tajemna :)

[DDzieciol]

@farowy: Jak zrefinansujesz kredyt to tak. Ewentualnie negocjacje u tego samego kredytodawcy

[gridstream]

@DDzieciol Jeszcze się nie spotkałem z tym aby bank obniżył kredytobiorcy przy tej samej umowie marżę.

[gridstream]

@borjaki Taaa... Super. Na wstępie do nowego kredytu nowe opłaty wstępne typu ubezpieczenie od utraty pracy czy prowizja za udzielenie kredytu - płatne gotówką/przelewem.

[DDzieciol]

@gridstream: jak usłyszy, że zmieniasz bank to zacznie negocjować :) sprawdzone na sobie :)sam z siebie nie zaproponuje to jasne :)