[the_good_guy]

#nieruchomosci Nie chce mi się wertować netu, a może ktoś pamięta: jaka była argumentacja w 2008 za tym, że nie jebnie? Chodzi mi o sensowne, merytoryczne argumenty, które ciężko zlekceważyć, tak jak teraz wzrost cen materiałów, wzrost cen robocizny, wzrost cen energii, wzrost cen działek i ich niska dostępność, inflacja i tani kredyt, aktywność funduszy. Domyślam się, że w 2008 nie zaklinano rzeczywistości, tylko też były mocne czynniki trzymające hossę.

[the_good_guy]

@petskelis: Chyba nie zrozumiałeś pytania. Jest na początku :)

[mookie]

wzrost cen materiałów, wzrost cen robocizny, wzrost cen energii, wzrost cen działek i ich niska dostępność, inflacja i tani kredyt, aktywność funduszy

@the_good_guy: dokładnie te same które wymieniłeś za wyjątkiem ostatniego, bo fundusze nie były aktywne na naszym rynku. Zresztą teraz też jakoś mocno nie są, raczej pojedyńcze przypadki o których jest głośno medialnie. To co teraz mamy to są flashbacki z 2008r.

[the_good_guy]

@mookie: Dla sytuacji bieżącej zapomniałem jeszcze dodać: deficyt mieszkań, migracja do miast, imigracja zarobkowa do Polski, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oraz zaostrzenie standardów energooszczędności budynków mieszkalnych.

[DuzyZlyWilk]

jaka była argumentacja w 2008

@the_good_guy: głównym czynnikiem kreującym duże długoterminowe wzrosty cen nieruchomości w tej najnowszej historii Polski była i jest łatwość dostępu do ogromnych kredytów hipotecznych.

W 2008 roku na rynku w Polsce szalała taka bonanza, że w kilku bankach można było uzyskać kredyt w ogóle bez wkładu własnego, nawet na 110% wartości nieruchomości - i gdyby nie światowy kryzys finansowy, to tamto beztroskie dmuchanie cen w stronę

[the_good_guy]

@DuzyZlyWilk Ale pytanie to "jaka była argumentacja w 2008 za tym, że nie jebnie?", a nie "jaki był mechanizm powstawania bańki?"

[DuzyZlyWilk]

Ale pytanie to "jaka była argumentacja w 2008 za tym, że nie jebnie?", a nie "jaki był mechanizm powstawania bańki?"

@the_good_guy: OK, w takim razie wybacz jeśli nie wyraziłem się w moim komentarzu dostatecznie nie jasno.

Krótka odpowiedź na pytanie w Twoim wpisie brzmi: łgano wtedy dokładnie to samo co łga się dzisiaj, może z jedną różnicą: zamiast straszyć potencjalnych kupujących imigrantami zarobkowymi, to zdecydowanie bardziej straszono ich wtedy aktywnością inwestorów

[the_good_guy]

@DuzyZlyWilk Łap plusika wariacie

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

Nie chce mi się wertować netu

@the_good_guy: A mi się nie chce odpowiadać.