[zielinski998]

Mam mozliwosc kupienia domu od dewelopera ale różnica poziomów między moim ogródkiem a sąsiada wynosi około metra (ja jestem nizej). Deweloper twierdzi, że postawienie betonowego płotu załatwi sprawę i nie ma opcji zeby nas w razie jakiejś ulewy podtapiało, prawda to? Czy trzeba to załatwić w jakiś inny sposób, podpowie ktoś kto się na tym zna?
#deweloperka #budowadomu #budownictwo #ogrod #dom #budowlanka #pytaniedoeksperta

[thewickerman88]

@zielinski998 betonowy płot? lepiej od razu zapory przeciwpowodziowe bo woda musi spłynąć w dół.

[spider19447]

@zielinski998: ja bym na twoim miejscu wynajął jakiegoś rzeczoznawce budowlanego mały koszt a może wiele powiedzieć

[inko-gnito]

@zielinski998: jaka jest różnica poziomów z pozostałymi sąsiadami?

[zielinski998]

@inko-gnito: z drugiej strony (naprzeciwko skarpy) jest juz droga i jest ona trochę niżej niż moj poziom

[RahuCiahu]

A ten betonowy płot to na gorze czy na dole? Ja mam u siebie podobna sytuacje, niestety nie mam betonowego (lanego) ogrodzenia tylko panelowe, ale zrobiłem sobie nad nim odwodnienie wiec woda ładnie ucieka dookoła, a pod skarpa wrzuciłem sobie drenaż (rura w pasku z kamienia). Teraz przy ulewach się sprawdziło. Z drugiej strony działki masz niżej czy od strony tej skarpy jest najniższy punkt? U mnie w ekstremalnych sytuacjach spływa na

[zielinski998]

@RahuCiahu: płot od naszego poziomu w górę, a z drugiej strony działki jest niżej

[inko-gnito]

@zielinski998: nie wiem jak wygląda cała okolica, ale z tego co piszesz, to sytuacja jest do ogarnięcia. Jeszcze jakby sąsiad dał się namówić na obniżenie swojej działki, to już w ogóle nie było by problemu.

[zielinski998]

@inko-gnito: po drugiej stronie skarpy jest jakieś 1000m2 ogrodu sąsiada

[0.....1]

@zielinski998: Gówno prawda. Nie wierz w taki bajki. Koszt muru oporowego do tego będzie bardzo drogi. Musiałby być bardzo głęboki i gruby bo jak ta ziemia namoknie to złoży go.

[zielinski998]

@01101010_01100001: czyli mowisz, ze będzie mnie podtapiać przy ulewach?

[theoforos1]

skarpy jest najniższy punkt? U mnie w ekstremalnych sytuacjach spływa na druga stronę działki, ale to musi być juz ulewa konkret.

@zielinski998: przeciez tu potrzeba muru oporowego.... a to jest droga zabawa - zobacz ile takie cos kosztuje . u siebie robilem moze z 10m... koszt jakies 20 tys

[0.....1]

@zielinski998: Albo wydasz masę pieniędzy na mur, albo postawisz za słaby i Ci się to przewróci (będzie ciągłe parcie na niego z jednej strony) albo po długotrwałych ulewach spłynie Ci to na Twoją działkę.

[zielinski998]

@theoforos1: @01101010_01100001: teraz to jestem załamany, musze pogadac z deweloperem czy jest w stanie położyć ten mur

[stassma]

@zielinski998: pionowy mur możesz zamienić na takie schody pod kątem 45 stopni. Wtedy nie trzeba tak kotwiczyć, ale stracisz powierzchnię. Są też takie bloczki oporowe L-kształtne gdzie dolną część kieruje się pod nasyp

[0.....1]

czy jest w stanie położyć ten mur

@zielinski998: To jest najlepsze rozwiązanie. Pewnie się nie zgodzi bo wie jakie to koszty. A jak zrobi to będziesz miał na to gwarancję

[zielinski998]

@stassma: wszystko będzie robił deweloper, ja mam możliwość decyzji czy biorę ta chatę czy nie ale gość mnie zapewnia, że to wystarczy

[theoforos1]

@zielinski998: ze co ... chce sprzedac to gada ci glupoty. mialem podobny spadek i bez porzadnego muru oporowego nie ma szans. postaw byle gowno i zobaczysz po pierszych ulewach co sie bedzie dzialo :) serio 10m kosztowalo 20 tys..... i to bylo z 1.5 roku temu

[inko-gnito]

@zielinski998: orientujesz się po co sąsiad aż tak podniósł swoją działkę?

[zielinski998]

@theoforos1: dziekuje za odpowiedzi ,pogadam z nim o tym

[zielinski998]

@inko-gnito: tak juz mial od dawna, deweloper stawiał niżej