[Jagoo]

Czym się różni wynajem mieszkania pomiędzy agencją, a mieszkaniem prywatnym? Pytam o Polskę. Póki co mieszkam w UK i tutaj tylko miałam coś przez agencję, bo było to pewniejsze niż ktoś prywatny.

#wynajem #mieszkanie

[mmmmmmmmmmmmmm]

@Jagoo: niczym, placisz tylko posrednikowi za nic, umowy sa te same

[Jagoo]

@mmmmmmmmmmmmmm to jednorazowa opłata czy co miesiąc?

[mmmmmmmmmmmmmm]

@Jagoo: na ogol jednorazowa

[ButtHurtAlert]

@Jagoo: zazwyczaj posrednik w polsce tyle co prowizje bierze i to gruba(wielkosci jednomiesiecznego czynszu sie zdarza), a potem i tak ma w dupie. Czesto tez sa scamy zw wiecej ofert na ich portalu wystarczy zabulic 300pln, ale jakos na tym portalu wszystkie juz wynajete xD

Moim zdaniem nie warto.

[KromkaMistrz]

@mmmmmmmmmmmmmm: @Jagoo: @ButtHurtAlert: dobry Posrednik dba o bezpieczeństwo transakcji - dobra umowa przygotowana przez prawnika, sprawdzenie najemców w bazach dłużników i weryfikowanie czy maja zatrudnienie aby płacić najem przez te 12 msc, często agencje zajmują się także zarządzaniem najmem - czyli ze wszystkimi sprawami przez okres wynajmu się idzie do nich - naprawy, problemy, usterki itp. Nie powiedziałbym ze nic nie robią. Chociaż słabi posrednicy tez się zdarzają ¯_(ツ)_/¯

[mmmmmmmmmmmmmm]

@KromkaMistrz: kazdy posrednik to naciagacz i tyle

[Jagoo]

@KromkaMistrz no to ja odpadam, nigdy nie pracowałam w PL bo wyjechałam jakoś zaraz po studiach do UK xd mam zamiar wrócić to pl po latach; ale w takim razie chyba będę musiala stawiać na kogoś prywatnego

[KromkaMistrz]

@Jagoo: To nie problem xD raczej sprawdzają czy nie masz komornika i mie spłaconych mandatów w Polsce.

[KromkaMistrz]

@Jagoo: Zreszta 90% nie sprawdza najemców bo to koszt. Wola szybka wynająć i skasować prowizje ¯_(ツ)_/¯

[staryhaliny]

Czym się różni wynajem mieszkania pomiędzy agencją, a mieszkaniem prywatnym?

@Jagoo: Zapewne pierwszy przypadek to najem instytucjonalny, a drugi zwykły lub okazjonalny.

Lektury:
- kc, rozdział Najem: https://arslege.pl/kodeks-cywilny/k9/s2019/
- kc, rozdział Najem lokalu: https://arslege.pl/kodeks-cywilny/k9/s2021/

- Ustawa o ochronie praw lokatorów, rozdział "Najem instytucjonalny lokalu": https://arslege.pl/ustawa-o-ochronie-praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-i-o-zmianie-kodeksu-cywilnego/k23/s12031/
- Ustawa o ochronie praw lokatorów, rozdział "Najem okazjonalny lokalu": https://arslege.pl/ustawa-o-ochronie-praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-i-o-zmianie-kodeksu-cywilnego/k23/s1116/

Chyba, że pisząc o agencji masz na myśli pośrednictwo w najmie lokalu - ??