[zainteresowanyja]

#nieruchomosci #10k #drozyzna #warszawa #trojmiasto #krakow

[j.....6]

@zainteresowanyja: (╥﹏╥)

[Issac]

@zainteresowanyja: to akurat wiele mówi o nasz społeczeństwie

[pocomilogin]

@zainteresowanyja: Hmmm ciagle 22% za malo

[SzitpostForReal]

@zainteresowanyja: ceny ofertowe =/= ceny transakcyjne, poza tym mamy rekordowe rozwarcie na obu cenach, więc sprzedający wystawiają mieszkania drożej, a w rzeczywistości sprzedawane są coraz taniej

[LeopoldStuff]

@SzitpostForReal: I jak to wygląda w praktyce? Idziesz do biura sprzedaży kupić mieszkanie którego cena to powiedzmy 11 000 zł/m i mówisz:
- "Biere, ale za 9k za metr"
- "Ok, sprzedane!"

[LeopoldStuff]

@SzitpostForReal: Jak ja kupowałem to 200 zł maksymalnie można było wytargować na metrze. A jak na tym samym osiedlu jakieś 3 miesiące później kupowali znajomi, to cena ofertowa była już wyższa niż moja cena ofertowa i nie było mowy nawet o głupich 200 zł rabatu na metrze.

[SzitpostForReal]

I jak to wygląda w praktyce? Idziesz do biura sprzedaży kupić mieszkanie którego cena to powiedzmy 11 000 zł/m i mówisz:

- "Biere, ale za 9k za metr"

- "Ok, sprzedane!"

@LeopoldStuff: nie, negocjujesz, tak jak zakup wszystkiego czego cenę da się negocjować ...

Jak ja kupowałem to 200 zł maksymalnie można było wytargować na metrze. A jak na tym samym osiedlu jakieś 3 miesiące później kupowali znajomi, to cena ofertowa

[LeopoldStuff]

@SzitpostForReal: może warto doprecyzować że to statystyki dotyczące mieszkań z rynku wtórnego bo w rynku pierwotnym nie ma takich rozjazdów że cena kupna jest 2k mniejsza od ceny ofertowej

[SzitpostForReal]

może warto doprecyzować że to statystyki dotyczące mieszkań z rynku wtórnego bo w rynku pierwotnym nie ma takich rozjazdów że cena kupna jest 2k mniejsza od ceny ofertowej

@LeopoldStuff: bo na rynku pierwotnym można dziecinnie łatwo manipulować statystykami żonglując mieszkaniami pomiędzy spółkami zależnymi dewelopera, albo wliczając do sprzedaży rezerwację, itp. Na tynku wtórnym takie szachrajstwa są niemożliwe.