[mar-v-son]

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kupnomieszkania

Hej. Czy da się ominąć prowizję dla biura nieruchomości przy kupnie mieszkania? Chodzi o kwestie finansową, ale też całkowity brak profesjonalizmu z ich strony, wprowadzania w błąd itd.
Mam jedno na oku, przy pierwszym obejrzeniu musiałem podpisać dokument że pokazują mi to mieszkanie, ale nie było tam zobowiązania do płacenia, żadnej umowy jeszcze nie podpisałem z pośrednikiem biura. Natomiast zdobyłem nr tel do sprzedawcy i moglibyśmy zawrzeć umowę bez udziału biura. Czy w takim wypadku wciąż musiałbym płacić prowizję dla biura?

[k.....e]

@mar-v-son: zależy co podpisałeś i co podpisał właściciel mieszkania.

[dran2]

Hej. Czy da się ominąć prowizję dla biura nieruchomości przy kupnie mieszkania? Chodzi o kwestie finansową, ale też całkowity brak profesjonalizmu z ich strony, wprowadzania w błąd itd.

@mar-v-son: To zależy co było w tej umowie.

Natomiast zdobyłem nr tel do sprzedawcy i moglibyśmy zawrzeć umowę bez udziału biura.

@mar-v-son: J.w. Może tata może kupić ci to mieszkanie? On nic nie podpisał.

[mar-v-son]

@kamil_nie: Właściciel w umowie nie znalazł nic co by mówiło o konieczności płacenia jeśli sam sprzeda
@dran2: Właśnie ten świstek mówiący o tym że pośrednik pokazuje mi to mieszkanie wyrzuciłem... (facepalm), ale to był mały papierek gdzie tylko wpisał moje dane, a gdy dzwoniłem do tego biura wypytać czy to zoobowiązuje mnie do płacenia jeśli sam zawrę umowę to powiedzieli że nie, to tylko dokument że mieszkanie zostało mi przedstawione

[dran2]

@mar-v-son: Wygląda na to że masz rację że to

całkowity brak profesjonalizmu z ich strony,

więc chyba nie musisz. Chyba że mają dowody że na gębę coś ustalaliście. W sądzie może być rożnie.

[mar-v-son]

Chyba że mają dowody że na gębę coś ustalaliście. W sądzie może być rożnie.

@dran2: To jedynie jest nie pewne, bo oczywiście przy prezentacji rozmawialiśmy jak wygląda proces i pytałem o prowizję. N tej infolinii też wspominali, że o ile ten świstek nie zobowiązuje do płacenia prowizji to przez to że rozmawialiśmy i udzielili mi informacji o prowizji to mogą dochodzić praw o jej uiszczenie, tylko czy to zgodne z prawem

[dran2]

@mar-v-son: Tak to zgodne z prawem, z tego żyją. A infolinia pewnie jest nagrywana.

[mar-v-son]

To wtedy nie ma wyjścia chyba. Choć zastanowiło mnie (i doradcę) to że pośrednik nie chciał mi dać nr księgi wieczystej przed podpisaniem z nimi umowy, czyli jakby nie chciał żebym miał dane sprzedawcy i mógł się z nim skontaktować. Btw. nr księgi co za tym idzie dane sprzedającego i nr tel do niego zdobyłem przez neta

[devhudy]

@mar-v-son: Wydaje mi się, że ten świstek co podpisałeś to mogła być dla nich podkładka do ściągnięcia prowizji od sprzedającego. Jeśli chcieliby też wziąć coś od ciebie, to muszą najpierw z tobą podpisać umowę z wpisanym procentem wartości mieszkania jaki sobie życzą.

Wygląda więc na to, że to sprzedający ich sobie wynajął i po jego stronie jest płacenie prowizji. Jeśli sprzedałby komuś mieszkanie z pominięciem biura to oczywiście nic nie płaci.

[KromkaMistrz]

@mar-v-son: bez informacji o treści papieru ktory podpisales nikt Ci 100% pewnej odpoowieezk nie da. Typowa umowa o pośrednictwie ma 1,5-2 strony.

[MolestaEwnement]

@mar-v-son: niech Sprzedający wypowie umowę pośrednictwa i tyle. Wtedy niech sprzedaje Ci mieszkanie i żaden śmieszny pośrednik nie będzie żądał kilku % za nic

[becvvv]

@mar-v-son: Zajeżdza złodziejstwem z twojej strony

[qhardyq]

@mar-v-son: a to oni chodzą po domach i sprawdzają potem kto kupił?