[Zuzan_]

Jakie warunki musi spełnić działka aby się ktoś mógł się na niej pobudować?
Mam obok działkę, długą, ale szerokość tej działki jest około 10-11m. Sąsiedzi chcą się tam budować, i za tydzień będą prowadzone czynności geodezyjne z naszym udziałem. Ale czy na takiej wąskiej działce są w stanie coś zdziałać?
#budownictwo #budowadomu #nieruchomosci #dzialka #geodezja

[theoforos1]

@Zuzan_ no moga się budować 3m od granic bez okien ;) zostaje 5 m

[Popularny_mis]

@theoforos1
@Zuzan_ gdy działka ma poniżej 17 czy tam 15 metrów można się budować w granicy. Są na to jakieś procedury.

[R.....5]

@Zuzan_: nie wiem jak jest teraz, ale kiedyś było tak, że jak działka jest węższa niż 16m to możesz się budować w granicy z sąsiadem(oczywiście bez okien) Musiałbyś to sprawdzić

[R.....5]

@Popularny_mis: byłeś szybszy( ͡° ͜ʖ ͡°)

[inko-gnito]

@Zuzan_: MPZP ustala indywidualnie każda gmina. Poszukaj w internecie, albo zapytaj w swoim urzędzie. W mojej gminie kiedyś nie można było budować domów jeśli działka miala poniżej 16 metrów szerokości.

[theoforos1]

@Popularny_mis niekoniecznie , zależy od mpzp wtedy

[tenportaltodno]

@inko-gnito: @theoforos1: @Zuzan_: nie wszędzie jest mpzp.
ogólnie to na działce 11m szerokiej to nie wiem...#!$%@? im na powiekszenie działki, 4m od granicy jednej strony, 3 z drugiej. to masz dom o szerokości 3-4 m max 5.5 bo coś o 1.5 metra w warunkach technicznych jest.
ogólnie #!$%@? bo żal.

[theoforos1]

@tenportaltodno jeżeli nie ma mpzp to obowiązują ogolne warunki zabudowy czyli 3m minimum

[kopyrta]

@Zuzan_: może warto (bo można sobie coś poprawić ale też być człowiekiem) i zaproponować - tu nazwa procedury: "scalenie i podział" czyli ułożenie działek na nowo według uzgodnień biorących w tym udział właścicieli
obrazek poglądowy: paseczki (szare) połączono i podzielono na bardziej ustawne działki (żółte z czerwonymi granicami) win win

[PiotrFr]

@Zuzan_: warunki zależą j/w a co do wykonalności wszystko się da. Wrzucałem tu kiedyś dom który robiłem na działce o szerokości 5m. Dom, basen i studio( ͡° ͜ʖ ͡°)