Wpis z mikrobloga

jak by ktoś nie wiedzial i niedowierzał co sie dzieje na rynku najmu w warszawie
to zapraszam do lektury ofert
https://www.otodom.pl/wynajem/mieszkanie/?search%5Bfilter_float_price%3Ato%5D=2800&search%5Bfilter_float_m%3Afrom%5D=55&search%5Bfilter_float_build_year%3Afrom%5D=2000&search%5Bdescription%5D=1&search%5Border%5D=filter_float_price%3Adesc&locations%5B0%5D%5Bregion_id%5D=7&locations%5B0%5D%5Bsubregion_id%5D=197&locations%5B0%5D%5Bcity_id%5D=26&locations%5B0%5D%5Bdistrict_id%5D=3319&locations%5B1%5D%5Bregion_id%5D=7&locations%5B1%5D%5Bsubregion_id%5D=197&locations%5B1%5D%5Bcity_id%5D=26&locations%5B1%5D%5Bdistrict_id%5D=117&locations%5B2%5D%5Bregion_id%5D=7&locations%5B2%5D%5Bsubregion_id%5D=197&locations%5B2%5D%5Bcity_id%5D=26&locations%5B2%5D%5Bdistrict_id%5D=7365&locations%5B3%5D%5Bregion_id%5D=7&locations%5B3%5D%5Bsubregion_id%5D=197&locations%5B3%5D%5Bcity_id%5D=26&locations%5B3%5D%5Bdistrict_id%5D=39&locations%5B4%5D%5Bregion_id%5D=7&locations%5B4%5D%5Bsubregion_id%5D=197&locations%5B4%5D%5Bcity_id%5D=26&locations%5B4%5D%5Bdistrict_id%5D=40&locations%5B5%5D%5Bregion_id%5D=7&locations%5B5%5D%5Bsubregion_id%5D=197&locations%5B5%5D%5Bcity_id%5D=26&locations%5B5%5D%5Bdistrict_id%5D=300414&locations%5B6%5D%5Bregion_id%5D=7&locations%5B6%5D%5Bsubregion_id%5D=197&locations%5B6%5D%5Bcity_id%5D=26&locations%5B6%5D%5Bdistrict_id%5D=10150&locations%5B7%5D%5Bregion_id%5D=7&locations%5B7%5D%5Bsubregion_id%5D=197&locations%5B7%5D%5Bcity_id%5D=26&locations%5B7%5D%5Bdistrict_id%5D=724&page=6

2000-3000 zł brutto
za mieszkania 55+ a nawet 80 metrów sie trafiają z tarasem (do 3500 zł )
do tego wszytko w nowym budownictwie z dużymi przeszkleniami

jak tak niedługo pójdzie to za 2 K będzie si opłacało iść w wynajem niz w kredyt 20 lat
przeplaconej nieruchomości.

Kiedys kilka lat sie pracowało na dom czy zagrode.

obecnie w takim dobrobycie mieszkamy ze zapomnieliśmy ile kosztuje nasza praca


#nieruchomosci #finanse #deweloperka #gospodarka

gdzie śa ci panowie z #hre??? co powiedża na panujący trend

3k za wynajem 60m2 aparametu w centrum warszawy?
  • 10
  • Odpowiedz
  • 0
@dzikuZplasriku Jestem słabo zorientowany w Warszawskim rynku, to co podajesz to jakieś bardzo atrakcyjne ceny najmu jak na Warszawę mam rozumieć? Pytam serio bo nie wiem ( ͟ل͜)
  • Odpowiedz
@Krzysu: @upierz: TAK dla porownania za 2-3 pokijowe mieszkanie 60 metrów trzeba było kiedyś dac 3500 netto + opłaty i czynsz XD

wiec jak ktoś teraz mówi ze jst drogo to nie wia co było kiedy nie było kryzysu wiele z tych mieszkan ktre śa w bardzo wyskoim standardzie spokojnie zarabiało 6k / miesiac z wynajmu XD
  • Odpowiedz
@dzikuZplasriku: I tak te mieszkania zyskują na wartości, wiec właściciele mogą obniżać ceny - w takiej sytuacji opłacałoby się je pewnie wynajmować nawet za minimalną stawkę pokrywającą koszty utrzymania. Ostatecznie wyjdą na plus, bo za kilka lat cena za m2 w Wawie jeszcze poszybuje w górę (a jeśli to rejony śródmieścia/Mokotowa tym bardziej)
  • Odpowiedz
@upierz: 2 pokoje, 55-58 metrów wynajmowane są po cenach, w jakich 2 lata temu chodziły kawalerki. Mówimy tutaj o nowym budownictwie (no takim max 10 lat) w przyzwoitym standardzie oraz lokalizacji z pierwszych 2 ogłoszeń które obejrzałem.

Edycja: jeżeli ktoś to kupował kilka lat temu, to nadal na tym zarabia. Jak ktoś to kupował 1-2 lata temu, to cena pokrywa jedynie koszty kredytu.
  • Odpowiedz
@dzikuZplasriku:
Ten apartament 60 metrow w opłatach stałych kosztuje pewnie z 600 zł (chyba, że i to pokrywa najemca? Nie znam się), doliczmy z 500 zł miesięcznie na utrzymanie, sprzątanie, okres między najemcami, naprawy itp. To raczej ostrożne wyliczenia) zostaje mi 1900 miesięcznie - 22800 rocznie. Z mieszkania wartego z 600 tys. To nie są bajeczne zyski, ale co lepszego zrobiłbyś z wolnymi 600 k?
  • Odpowiedz