[masaroaldo]

Jest tu może ktoś z branży, kto mógłby zerknąć i ocenić, czy w tym projekcie rzuca się w oczy coś kosztownego/niepraktycznego?

#budownictwo

[siona]

@masaroaldo: schody na pierwszy rzut oka ¯_(ツ)_/¯

[robertx]

@masaroaldo: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-strelicjach-m54423b1812c6e?gclid=CjwKCAiAq8f-BRBtEiwAGr3DgQXNBPcOwyBzAdj7wHNYlNWQI5VmkZ8FWNrHyZCh3s0Z1W58Sgu8_xoCkVQQAvD_BwE

to ten projekt?

[baxiu90]

@masaroaldo: według mnie dobra opcja, prosta bryła, dwuspadowy dach, nie ma się do czego doczepić, też bym celował w taki projekt

[masaroaldo]

Dodam, że chcemy usunąć kominek i balkon- w miejsce balkonu portfenetry.

[masaroaldo]

@robertx: Tak, tylko inna wersja

https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-strelicjach-a-mde2252973d2da

[robertx]

@masaroaldo: @baxiu90: Ekspertem nie jestem ale zwróć uwagę ile więcej zapłacisz za takie okna które są w tym projekcie. Duże przeszklenia są cholernie drogie a Archon je wręcz uwielbia (chociaż nie wpisuje do kosztorysów. Przypadek? Nie sondze ( ͡° ͜ʖ ͡°) ).

A no i bardzo dobrze, że chcecie usunąć balkon, porządne zrobienie balkonu bez mostków termicznych to są chore pieniądze

Do całej reszty tak na

[masaroaldo]

@robertx: Czy te koszty mają coś wspólnego z rzeczywistością? Oprócz tego, że to oczywiście netto. Jeśli pomijają koszty okien, to pytanie co jeszcze...

[robertx]

@masaroaldo: Dodaj do tego co masz 50% i możesz ruszać. Brat się buduje, projekt właśnie z Archonu (dom w lonicerach 2 wybrał) i tak mniej więcej 50% więcej niż to co napisali wychodzi. Ale do końca daleko, może będzie 35% więcej może 70...

[piperek]

@masaroaldo: rób rekuperacje

[masaroaldo]

@robertx: ja #!$%@?... Jest jakaś rzetelna strona, gdzie też kosztorysy nie są z dupy? Przecież 50% to 200k cebulionów...

[robertx]

@masaroaldo: Nie znam. Wszyscy chcą jak najładniejszy dom i jak najtaniej. Jedno z drugim w parze nie idzie, ale czemu by tego tak nie sprzedać, przecież to pieniądz ( ͡º ͜ʖ͡º)
Jak masz na budowę domu powiedzmy 700k znajdź sobie projekt który według wszystkich skończysz za 450-500 max. Poważnie, coś skromniejszego, może mniejszego, może bez takiej pięknej elewacji tylko z prostą chamską strukturą silikonową... W trakcie

[siona]

@masaroaldo: balkony w domkach to samo zło - masa kosztów i problemów, prowadzących finalnie do nikąd! tak - sam ma balkon... na szczęście w wersji najmniej problemowej - czyli na konstrukcji stalowej.

drugie zło to jak wyżej pisałem schody betonowe - są koszmarnie drogie, koszmarnie problemowe i zajmują niewspółmiernie dużo miejsca... a na końcu i tak kupujesz drewno, żeby je obłożyć... najsensowniejsze są schody drewniane, choć każda ekipa będzie przeczyć bo

[jadepobiegac]

@masaroaldo widzę sami znafcy sie zbiegli ( ͡º ͜ʖ͡º)
Strop panie kolego. W proj jest żelbetowy, zmiana na terrive sporo zmieni koszt, jednak to nie dyskwalifikuje samego projektu.
Schodów bym się nie bał, parterówki sa brzydkie, niech se mówią co chca ale sa brzydkie. Po 2 w parterówkach powierzchnie dachu sa tak ogromne, że w sumarycznym rozrachunku wychodzi bardzo drogo.
A to co pisze ziomek o schodach

[masaroaldo]

Znalazłem coś mniejszego, z mniejszymi przeszkleniami. Na forach facebookowych czytam, że w przypadku Malinówek ludzie mieszczą się w kosztorysach z archonu, więc jest jakaś nadzieja...

https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-malinowkach-e-m62c25058f6b11

[eko_zgonus]

@masaroaldo kominek, zostaw wylot spalin i kup wolnostojący za 5k zamiast zabudowę za 15.
I mimo wszystko polecam stodole parterowy, strop karton gips, rekuperacja, bez garażu.

[masaroaldo]

@jadepobiegac: orientujesz się, dlaczego projektują własnie żelebet, skoro terriva jest tańsza?

[jadepobiegac]

@masaroaldo żelbet nie stawia żadnych warunków dla kreowania przestrzeni pietra, wszelkie belki łatwiej pochowac itd. Terriva to pewien kompromis (ścianki dzialowe muszą pokrywać się z żebrami nośnymi - moduł 60 cm)

[tomek2855]

@masaroaldo Czy zdecydowałeś się na budowę tego domu? Miałbym kilka pytań, odblokujesz priv?

[masaroaldo]

@tomek2855: nie, zbudowałem inny z archonu - w malinówkach(14)