[Ignacy_Loyola]

Zawsze mam bekę jak ktoś mówi, że na rynku nieruchomości jest bańka xD. W najdroższym mieście w Polsce średnia cena za metr kwadratowy to ok. 10-11 tysięcy złotych, gdzie średnia pensja to ok. 6500 brutto. To ma być bańka?

Poznań. Średnia cena za metr 7500 zł. Średnia pensja 5400 brutto.

Wrocław. Średnia cena za metr 8200 zł. Średnie zarobki 5500 brutto.

Kraków. Średnia cena za metr 9500 zł. Średnia pensja 5800 zł.

Dla przykładu w Londynie średnia cena za metr to 12 tysięcy funtów, przy średnich zarobkach brutto 3700 funtów.

Liverpool. Średnia cena za metr 4500 funtów. Średnia pensja 2100 funtów.

Monachium. 11 tysięcy za metr kwadratowy. 4200 euro brutto średnia pensja.

Hamburg. 6200 euro za metr. 3700 średnia pensja.

Sztokholm. 94 tysięcy koron za metr. 39 tysięcy koron średniej pensji brutto.

Goteborg. 60 tysięcy koron za metr. 36 średniej pensji.

Dodać to tego wyższe podatki za granicą i wyższe koszty życia to porównanie jeszcze wychodzi gorzej na Zachodzie.

Ale oczywiście zaraz ktoś się spruje, że on pracując na magazynie, a jego dziewczyna, która pracuje w HMie nie może sobie pozwolić na dwupokojowe mieszkanie w centrum dużego miasta xD.

#warszawa #poznan #krakow #wroclaw #lodz #katowice #nieruchomosci #polska #kredythipoteczny
#takaprawda

[Ignacy_Loyola]

@cumulus: Tym, ze jak korzystam z eurostatu

[mklaudia]

@Ignacy_Loyola: w bardziej porządnych badaniach oprócz średniej podaje się też medianę i dominantę, by dokładniej odpowiedzieć na pytanie. Średnią jest łatwo zakłamać, choćbyś się zapierał, że tak nie jest xd Czasami różnice między średnią a medianą i dominantą są nieznaczne lub żadne, ale czasami są znaczące. Dominanta pokazuje wartość najczęstszą, więc jeśli najwięcej ludzi zarabia (przynajmniej oficjalnie) najniższą krajową, no to taka będzie dominanta i nie wiem, w czym tu

[cumulus]

@Ignacy_Loyola:

Tym, ze jak korzystam z eurostatu

Super. Więc podaj źródło, bo eurostat to olbrzymia baza, czyż nie?

[slane]

Im się to po prostu należy jak ludziom z PiSu, a to że ich nie stać w w zasadzie nigdy nie powinno stać to już inna sprawa, on chce być #!$%@? gwiazda na IG i nie może mieszkać w Katowicach z dojazdem do krakowa, albo w Rudzie śląskiej i jeździć do Katowic . Musi być centrum :-D a potem stoicie jak te debile w samochodach na kredyt w korku xD

[slane]

@Dzaa88: tak będzie xD nikt nie będzie płacił podatków bo biedota nie ma na mieszkania własnościowe xDdddddd

[Dzaa88]

@slane:Biedota? :)
Masz tych, co spłacają wielkie kredyty i leasingi, i tych co spłacają małe.
Już COVID-19 i epidemia pokazała, jak mamy cholernie bogate społeczeństwo. Ludzie lamentowali i błagali o wstrzymanie kredytów i leasingów, bo im banki chciały wszystko zabrać. Willa za 2 mln, auto za 500 tyś i dług na 50 milionów. To jest obraz dzisiejszego bogacza :) Nie dochodów 2 miesiące, to żrą chleb ze smalcem bo wszystko

[Ramzi96M]

@PanDyletant: a jaka jest różnica?

[C.....0]

średnio ty i twój czworo łapy zwierzak macie sześć nóg.

@dzikuZplasriku: dlatego zasad statystyki nie stosuje się do dwóch obserwacji ale na przykład do kilkunastu tysięcy. Jakkolwiek przez przypadek masz też rację, bo sama średnia nic nie mówi, minimum to chociaż jakaś wariancja.

[murdoc]

@dzikuZplasriku: ziomek, średnio to mają po trzy

[p.....o]

Liverpool.

Monachium.

Hamburg.

Sztokholm.

Goteborg.

@Ignacy_Loyola: Przypadkowo dobrane miasta ( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・ﾟ

[StefanEm]

@Ignacy_Loyola: Wrocław, Poznań czy inny obesrany gównem Kraków to nie jest odpowiednik Londynu czy Hamburga tylko w najlepszym przypadku Birmingham, Southampton czy innych zapomnianych przez Boga dziur.

[systemluster]

@Ignacy_Loyola: Około 110tys ludzi ma kredyty mieszkaniowe z DSTI większym niż 60% (s. 13), czyli przeznaczają ponad 60% zarobków na spłatę kredytu.
https://www.knf.gov.pl/knf/pl/komponenty/img/KREDYTY_MIESZKANIOWE_I_KONSUMPCYJNE_2018.pdf

A poniżej struktura dochodów kredytobiorców:

[Pepe_Boomer]

@Ignacy_Loyola: Tylko wiesz że ci którzy biorą te kredyty na 30 lat będą mieć emeryturę na poziomie minimalnej krajowej mimo że zarabiają teraz około średniej krajowej xD
W takich niemczach bez problemu ich dzielniejsi emeryci są w stanie wynajmować całe mieszania z emerytury a u nas co najwyżej pokój xD Tylko gdzie samotna taka starsza osoba wynajmie pokój jak wszystko pod młodych xD Wynajmem u nas nie jest perspektywiczny chyba że masz pewny spadek bez podziału najlepiej.

Owszem UK ma niskie emerytury bo podajesz też tamte miasta i trzeba samemu dokładać do innych filarów ale bardzo dużo rząd dokłada i to nie pójdzie w piach jak nasze OFE xD Ale niemiec czy szwed na emeryturze nie bieduje.

Sztokholm. 94 tysięcy koron za metr. 39 tysięcy koron średniej

[n.....n]

Wrocław, Poznań czy inny obesrany gównem Kraków to nie jest odpowiednik Londynu czy Hamburga tylko w najlepszym przypadku Birmingham, Southampton czy innych zapomnianych przez Boga dziur.

@StefanEm: Ale "odpowiedniości" lokacji nie liczy się porównując kryteria "obiektywnej jakości" danego miasta, tylko jego lokalnej atrakcyjności i liczby osób z krajowego rynku nieruchomości, które chciałyby w nim zamieszkać. Co z tego, że Bukareszt albo Warszawa są nieporównywalnie mniej atrakcyjne np. od Londynu albo

[kipowrot]

@Ignacy_Loyola wyższe podatki za granicą? XD

[dzikuZplasriku]

@Mescuda: przecież ja pokazałem że wikszości nie stać bo ktoś mni bierze sobie ustala średnie w sytuaci kiedy w społeczeństwie nie ma klasy średniej

[pwone]

@Ignacy_Loyola: średnio ty i twój czworo łapy zwierzak macie sześć nóg.

@dzikuZplasriku: pod warunkiem, że on ma 8 xD

[Vokun]

@Ignacy_Loyola: Taki mistrz statystyki, a procentów od punktów procentowych nie odróżnia.

[Jarasznikos]

@Ignacy_Loyola: Podawaj kwoty netto a nie brutto.