[juz_tu-bylem]

Czy jest na pokładzie ktoś to zna się na #nieruchomosci ? Chce kupić #dzialka i chce się dowiedzieć czy będę tam mógł się wybudować. Działka w granicach miasta. W księdze wieczystej jako orna. Niby z mocy prawa działki w mieście są odrolnione z mocy prawa ale chciałbym żeby ktoś kto się na tym zna się wypowiedział. #kiciochpyta

[ApacerPL]

@juz_tu-bylem plan zagospodarowania przestrzennego prawdę Ci powie

[kosmita]

@juz_tu-bylem: zadzwoń do wydzialu architektury i budownictwa w powiecie. Podaj numer ewodencyjny dzialki i obręb.
Jeśli nie ma planu to możesz wystąpić o warunki zabudowy. W skrocie: możesz wybudować to, co na działkach sąsiednich. Za sąsiedztwo przyjmujesz odleglosc równa czterem długościom twojej działki od strony wjazd z drogi publicznej. Ok?

[triptic]

@augusto-mises: Warunki zabudowy.

[kosmita]

@augusto-mises: arch here.

[kosmita]

@augusto-mises: bo i tak wyląduje z projektem w starostwie i to oni będą interpretowac zgodność z WZ. Bo maks 4 czasem udaje się ująć w analizie urbanistycznej.
Troche przyzwyczajenia stołeczne, ale co poradzisz.

[juz_tu-bylem]

@ApacerPL: @kosmita: dzięki za odpowiedzi. Zapomniałem dodać że dla danej działki jest mpzp i nawet sąsiednie działki są już zabudowane. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje budownictwo jednorodzinne dla tej działki. I czy będę musiał płacić miliony monet za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej czy coś takiego?

[ApacerPL]

@juz_tu-bylem w większości nie, ponieważ po wybudowaniu i odbiorze budynku grunt jest przekształcany z automatu, chyba że klasa gruntu jest b.dobra ;)

[juz_tu-bylem]

@ApacerPL: dzięki za odpowiedź. Gdzie się mogę dowiedzieć o to jaki jest grunt? To są duże kwoty?

[ApacerPL]

@juz_tu-bylem wypis uproszczony z planu miejscowego pobierze każdy zainteresowany kupnem działki, pozostałe papiery typu mapy itp tylko właściciel