[LuvDesk]

Dla osób zainteresowanych: Panel do śledzenia cen został zaktualizowany. Dodałem sporo miast między innymi wszystkie miasta wojewódzkie i inne, o które prosiliście. Nowe dane będą pojawiały się regularnie ok. 9 rano w każdą niedzielę. Całość pod linkiem #nieruchomosci #analizadanych #technologia #ekonomia #gospodarka #mieszkanie

[LuvDesk]

Treść została ukryta... Pokaż treść

[LuvDesk]

Wybaczcie wołanie, ale nie wiedziałem jak inaczej poinformować wszystkich.

[mrsomeone]

@LuvDesk: Wczoraj wchodziłem i zauważyłem zmiany... super narzędzie! ps. zaczyna być widać na wykresie wypłaszczanie krzywej cen...

[LuvDesk]

@mrsomeone: Dzięki! :) Dla wszystkich: Zaplusujcie ten komentarz, jeśli chcecie być informowani o dalszych zmianach.

[kofey]

@LuvDesk: jak wołasz to wrzucaj w spoiler. Ludzie unikną niepotrzebnego kilometrowego scrollowania.

[vartan]

@LuvDesk o, nie wiedziałem, że można prosić o miasta. Giżycko, Ełk i Węgorzewo możliwe do dodania następnym razem? Albo chociaż Giżycko.
Bardzo potrzebuję, bo poluję na 2-3 w tym roku.

[LuvDesk]

@vartan: Będą, sprawdzaj w niedzielę przyszłą :)

[w.....z]

@vartan: po co ci 2/3 mieszkania?

[vartan]

@wojteksrz jestem tym #!$%@? wg wykopków, co wynajmuje. W ten sposób pozbawiam ich tanich mieszkań, polując na okazję, gdy ktoś "na już" musi sprzedać mieszkanie. Nie flipuję, ale tylko wynajmuję. Rodzice ogarniają biznes będąc na emeryturze, a ja gram w... LOLa, bo CS nigdy mi nie podszedł.

To jest zawsze stały i pewny dochód na kiedyś. A ceny nieruchomości i tak w dłuższym okresie idą w górę. Lepiej niż na lokacie. :)

[vartan]

@LuvDesk dzięki wielkie!

[w.....z]

@vartan: Nie ida w dlugiej perspektywie w gore, to jest mit. Ludzie, ktorzy kupili w 2007 sprzedajac dzis sa w plecy jakies 15%.

Od kiedy wynajmujesz? Jak od ostatniej gorki, tj od 2015 - to skad mysl, ze najem nadal bedzie oplacalny? Wlasnie dlatego ceny spadaja, bo odpada rozdmuchany popyt inwestycyjny, ten zas spada, bo najem nie jest juz tak oplacalny jak wczesniej :)

[w.....z]

@vartan: tutaj masz indeks cen z uwzglednieniem inflacji. Bazowym wskaznikiem jest gorka 2007 r (nominalnie ceny tej gorki przekroczyly ja dwa lata temu) :)

[vartan]

@wojteksrz masz rację i nawet nie chce z tym dyskutować.
Ja trochę inaczej do tego podchodzę. Wynajem to zawsze 300-400 bochenków chleba. 20 lat temu i sądzę, że za 20 też. Takie stałe źródło. Na czarną godzinę. A, nigdy nie brałem kredytu :) nadwyżki na to idą.

[w.....z]

@vartan: nie no jasne :). Tylko jeszcze jedno pytanie - od kiedy zaczales najmowac?

[becvvv]

@LuvDesk: Szkoda że to nie istnieje jako strona, tylko jakaś aplikacja wewnątrz strony :/ Chciałbym sobie to otworzyć i w nowych kartach otwierać te linki aukcji, to zbytnio nie ma jak.

[vartan]

@wojteksrz od 2017.
I co roku jedno dochodzi.

[w.....z]

@vartan: no to w najem wszedles w latach tlustych. W dobie kryzysu takie okolice jak Elk, gizycko - one przede wszystkim straca. A przez to, ze ludzie beda biedniejsi, to i turystyka siadzie.

W zwiazku z powyzszym najem moze juz nie byc tak oplacalny.

[vartan]

@wojteksrz nie wynajmuje turystom. Mieszkanie w stanie średnim do zamieszkania. Nic nie wkładam po zakupie.
Nie chcę remontować za 50k, żeby dostać 300 więcej.
Po prostu sądzę, że w to lepiej włożyć niż trzymać gotówkę.

[4recki]

@wojteksrz: Błąd, jak ktoś kupił mieszkanie w 2007 by wynajmować nie jest w plecy 15%. Przez 13 lat zbierał z tego po 18-20k rocznie, co daje z 200-260k na przestrzeni tych lat

[w.....z]

@4recki: masz 100% racji, ale ja skupialem sie na wartosci nieruchomosci samej w sobie.